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书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

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湘质监编（备案资料）

长沙邮区中心局汽车修理厂工程

湘质监统编备2021—2

竣工验收报告

长沙县建设工程质量监督站（备案机关）：

我单位建设的长沙邮区中心局汽车修理厂单位（子单位）工程，由长沙中扬地质勘察院勘察，中机国际工程设计研究院设计，湖南鸿雁建筑工程有限公司施工，湖南天福工程监理有限公司监理。根据施工图设计文件，该工程为框架结构，最高三层，总建筑面积1135平方米，总造价123万元。该工程于2021年8月10日开工，2021年11月25日由建设单位牵头，勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组（委员会），建设单位蒋石林同志担任验收组组长（主任），其验收情况报告如下：

一、执行基本建设程序情况：序号1文件、规划许可证等规划计可证等。地质勘察报告、施工设计图纸（含地质勘察报告、施工设计图纸（含变2变更）是否齐全，有无施工图设计更）齐全，有施工图设计文件审查意文件审查意见3同和施工许可证等4责完成合同约定的内容要求5其他：无

长沙邮区中心局汽车修理厂竣工验收申请报告

湘质监统编备2021—5

长沙县建设工程质量监督站、备案机关：

由我单位建设、湖南鸿雁建筑工程有限公司施工、湖南天福工程监理有限公司监理的长沙邮区中心局汽车修理厂单位（子单位）工程，现已按设计及合同约定内容要求完成（甩项的分部分项工程及其原因见后）。施工单位（均）已出具了施工质量验收申请报告，要求我单位在2021年11月25日前组织竣工验收；监理单位也于2021年11月22日出具了工程质量评价报告；你站于2021年11月25日组织有关监督人员进行竣工验收前检查时所提出的工程质量问题，施工单位也已按要求全部整改完毕。我单位已组织了以同志为组长（主任）的验收组（委员会），拟定于2021年11月28日在长沙邮区中心局汽车修理厂项目部（地址）进行竣工验收，请予派员与会监督该工程的竣工验收，并提交以下资料供检查。

1、该工程全套施工技术资料；

2、监理单位对该工程的质量评价报告；

3、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工作单位、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况；

4、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验收程度、内容与时间安排等要点）。

甩项的分部分项工程及其原因：

建设单位负责人签字：

建设单位（章）年月日

长沙邮区中心局汽车修理厂

工程质量保修书

湘质监统编备2021—6

湖南鸿雁建筑工程有限公司（以下简称施工单位）按照其资质等级、经营范围和中（议）标书等内容要求，承担了长沙邮区中心局（以下简称建设单位）的汽车修理厂工程工程施工，现已按该工程的设计及合同约定的内容要求完成，并于2021年11月11日办理了竣工验收手续，为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定要求，经建设、施工双方约定该工程竣工验收后，如在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，施工单位履行保修义务，予以修复；并按有关规定承担应负的保修责任等。

一、质量保修范围

根据施工单位的中（议）标书和与建设单位签定的《建设工程合同》及工程决算书所包括的工程量与质量内容要求，施工单位应对该工程以下保修范围的分项、分部工程承担保修义务

二、根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低期限，建设单位与施工单位双方约定，在正常使用条件下，该工程的质量保修期限如下：

1、国家保修办法规定地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；

2、国家保修办法规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为五年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；

3、国家保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供冷期，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为个采暖、供冷期；

4、国家保修办法规定装修工程及电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，该工程建设、施工双方单位约定保修期限为年；

5、经建设、施工双方单位约定，的保修期为年；

6、房屋建筑工程的保修期从竣工验收合格之日，即2021年7月24日起计算。

三、质量保修责任