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2024版建筑工程施工合同台账管理规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4工程名称及地点

1.5工程概况

2.工程范围及内容

2.1工程总体描述

2.2主要分部分项工程

2.3工程量清单

2.4工程变更及增减

2.5施工图纸及技术资料

3.工程施工进度计划

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期安排

3.3进度计划调整及审批

4.工程质量要求及标准

4.1质量管理体系

4.2质量检验及验收标准

4.3质量保证措施

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程款支付方式

5.3预付款、进度款及结算款

6.材料及设备供应

6.1材料设备采购及供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备验收及保管

7.施工安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护要求及措施

8.合同变更及解除

8.1变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3变更及解除后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担方式

9.3争议解决方式

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的工程交付

10.2工程结算及款项支付

10.3违约责任承担

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止条件

11.2终止后的工程交付

11.3合同终止后的结算及款项支付

12.合同附件及补充协议

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：材料设备清单

12.3附件三：施工图纸及技术资料

12.4补充协议

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同履行监督

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署代表

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：

1.1.3乙方法定代表人（或负责人）：

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同有效期：自2024年4月1日起至2026年3月31日止

1.4工程名称及地点：住宅小区1、2楼，位于市区路号

1.5工程概况：

1.5.1工程性质：住宅楼

1.5.2建筑面积：10万平方米

1.5.3结构类型：框架剪力墙结构

1.5.4设计使用年限：50年

2.工程范围及内容

2.1工程总体描述：本工程包括土建、装饰装修、水电安装、消防、电梯等全部工程内容。

2.2主要分部分项工程：

2.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面、防水、室外工程等。

2.2.2装饰装修工程：墙面、地面、门窗、涂料、玻璃、吊顶等。

2.2.3水电安装工程：给排水、强弱电、消防、电梯等。

2.2.4消防工程：消防管道、喷淋系统、火灾报警系统等。

2.2.5电梯工程：电梯安装、调试、验收等。

2.3工程量清单：详见附件一：工程量清单。

2.4工程变更及增减：工程变更及增减按实际发生量计算，经双方确认后调整合同内容。

2.5施工图纸及技术资料：施工图纸及技术资料由甲方提供，乙方应严格按照图纸及技术资料进行施工。

3.工程施工进度计划

3.1施工阶段划分：地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装、消防、电梯等。

3.2各阶段工期安排：

3.2.1地基基础：2024年4月1日至2024年6月30日

3.2.2主体结构：2024年7月1日至2025年2月28日

3.2.3装饰装修：2025年3月1日至2025年5月31日

3.2.4水电安装、消防、电梯：2025年6月1日至2025年10月31日

3.3进度计划调整及审批：如遇特殊情况导致进度计划调整，需经双方协商一致，并以书面形式进行审批。

4.工程质量要求及标准

4.1质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

4.2质量检验及验收标准：按国家标准、行业标准和合同约定执行。

4.3质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程质量，如不合格工程需返工直至合格。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成：按工程量清单及合同约定执行。

5.2工程款支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%作为预付款。

5.2.2进度款：每完成一个阶段工程后，甲方应在收到乙方提交的工程款申请及相关资料后5个工作日内支付该阶段工程款的70%。

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程结算申请及相关资料后5个工作日内支付结算款的95%。

6.材料及设备供应

6.1材料设备采购及供应责任：乙方负责