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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州房屋租赁协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1房屋内部装修规定

7.2房屋转租规定

7.3房屋使用禁止事项

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3双方联系信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：浙江省杭州市（区/县）街道（路名）号房屋（栋）单元号。

1.2房屋面积：实际使用面积平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、暖气、通风等设施设备，具体设施清单详见附件。

1.4

租赁用途：承租人租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年月日。

2.2租赁结束日期：2024年月日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先同意承租人续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币整）。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的十个工作日内。

4.4

押金扣除事项：承租人逾期未支付租金、损坏房屋及附属设施导致维修费用产生、未按照约定用途使用房屋等，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责保证房屋及附属设施的正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏等原因导致需要维修的，出租人应及时予以修复。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请流程：当房屋出现需要维修的情况时，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后七个工作日内确定维修方案并实施维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.房屋使用规定

7.1房屋内部装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2房屋转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。

7.3房屋使用禁止事项：承租人在租赁期间不得将房屋用于从事非法活动、危险活动或可能影响房屋及附属设施安全、正常使用的其他活动。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，经双方协商一致，可以书面形式变更合同