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2024版楼顶场地租赁合同规范范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁场地概述
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.场地使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3不得从事的活动
7.场地维护与管理
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3第三方责任
8.保险
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险责任
9.场地移交与验收
9.1租赁方移交
9.2出租方验收
9.3租赁方验收
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后的责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4法律适用与管辖
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1“甲方”指拥有楼顶场地所有权的出租方。
1.2.2“乙方”指租赁楼顶场地的承租方。
1.2.3“场地”指甲方拥有的楼顶场地。
1.2.4“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
1.2.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止时间。
第二条租赁场地概述
2.1场地位置
场地位于甲方所在城市区街道号，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。
2.2场地面积
场地总面积为平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。
2.3场地用途
场地仅用于乙方开展业务，不得改变场地用途或进行与租赁用途不符的活动。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。
3.3租赁期限延长
租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可延长租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
第五条租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等原因，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整方式
租金调整按照市场行情和物价水平进行，具体调整方案由双方协商确定。
第六条场地使用规定
6.1使用范围
乙方仅可在场地内进行业务活动，不得占用场地外的公共区域。
6.2使用限制
乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得存放危险品，不得破坏场地设施。
6.3不得从事的活动
第七条场地维护与管理
7.1租赁方责任
乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。
7.2出租方责任
甲方应保证场地设施符合租赁要求，并负责场地内的公共设施维护。
7.3第三方责任
如因第三方原因导致场地设施损坏，由第三方承担修复责任。
第八条保险
8.1保险类型
乙方应自租赁之日起，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于场地实际价值的倍。
8.2保险金额
保险金额应包括场地及乙方在场地内使用的所有设施和物品。
8.3保险责任
保险责任包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等导致场地及乙方物品的损失。
第九条场地移交与验收
9.1租赁方移交
甲方应在租赁期限开始前，将场地及相关设施完好无损地移交给乙方。
9.2出租方验收
乙方应在收到场地后的个工作日内，对场地进行验收，并向甲方出具验收报告。
9.3租赁方验收
乙方验收过程中如发现场地存在问题，应立即通知甲方，甲方应在个工作日内进行修复。
第十条违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规定、未按时进行场地维护等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复场地原状等。
10.3违约金
违约金金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总金额的%。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同
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