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2024版旧房屋买卖及拆除工程补偿监理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目业主

2.5项目承包商

3.工程内容

3.1拆除工程范围

3.2买卖房屋范围

3.3工程量清单

4.监理职责

4.1监理单位

4.2监理范围

4.3监理期限

4.4监理方式

5.监理费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程进度

6.1拆除工程进度

6.2买卖房屋进度

6.3工程进度报告

7.质量要求

7.1拆除工程质量要求

7.2买卖房屋质量要求

7.3质量验收标准

8.安全要求

8.1拆除工程安全要求

8.2买卖房屋安全要求

8.3安全防护措施

9.协议变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更生效

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024版旧房屋买卖及拆除工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

拆除旧房屋面积共计10000平方米，新建房屋面积共计8000平方米。

2.4项目业主

房地产开发有限公司

2.5项目承包商

拆除工程公司

3.工程内容

3.1拆除工程范围

包括拆除旧房屋主体结构、附属设施及附属工程。

3.2买卖房屋范围

包括新建房屋的购买及产权转移。

3.3工程量清单

详见附件《工程量清单》。

4.监理职责

4.1监理单位

监理公司

4.2监理范围

包括拆除工程和新建房屋的施工过程、质量、进度、安全等方面的监督。

4.3监理期限

自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

4.4监理方式

采用现场监理、旁站监理、巡视监理等多种方式。

5.监理费用

5.1费用总额

监理费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2费用支付方式

监理费用分阶段支付，具体支付方式详见附件《监理费用支付计划》。

5.3费用支付时间

按监理进度及质量验收结果分阶段支付。

6.工程进度

6.1拆除工程进度

拆除工程分阶段进行，具体进度安排详见附件《拆除工程进度计划》。

6.2买卖房屋进度

新建房屋的购买及产权转移分阶段进行，具体进度安排详见附件《新建房屋进度计划》。

6.3工程进度报告

监理单位每月向甲方提交一次工程进度报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等情况。

8.质量要求

8.1拆除工程质量要求

拆除工程应严格按照国家相关标准和规范执行，确保拆除过程安全、环保，拆除后的场地平整、无障碍。

8.2买卖房屋质量要求

新建房屋应满足国家建筑标准，结构安全、功能齐全、质量可靠，满足居住和使用要求。

8.3质量验收标准

质量验收标准参照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。

9.安全要求

9.1拆除工程安全要求

拆除工程应采取必要的安全措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道等。

9.2买卖房屋安全要求

新建房屋在施工过程中，应确保施工人员、材料和设备的安全，防止安全事故的发生。

9.3安全防护措施

安全防护措施包括但不限于个人防护装备、安全操作规程、应急预案等。

10.协议变更

10.1变更程序

任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

10.2变更内容

变更内容应包括但不限于工程范围、质量要求、工期、费用等。

10.3变更生效

变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会。

11.3争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行。

12.违约责任

12.1违约情形

包括但不限于未按约定时间完成工程、质量不符合要求、违反安全规定等。

12.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔