2024版旅游项目投资与运营合同.docxVIP

2024版旅游项目投资与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2运营方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资总额

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.2投资方义务

4.运营方权利与义务

4.1运营方权利

4.2运营方义务

5.投资回报与分配

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3分配时间节点

5.4分配方式

6.项目运营管理

6.1运营方管理模式

6.2运营团队组建

6.3运营团队职责

6.4运营方对项目的管理权限

7.项目投资风险及防范

7.1投资风险识别

7.2投资风险防范措施

7.3风险责任划分

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同终止与清算

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同清算程序

11.合同附件

11.1附件一：项目投资协议

11.2附件二：项目运营协议

11.3附件三：项目投资方授权委托书

11.4附件四：项目运营方授权委托书

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所地：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2运营方信息

1.2.1运营方名称：旅游运营有限公司

1.2.2运营方法定代表人：

1.2.3运营方住所地：省市区路号

1.2.4运营方联系电话：02187654321

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.项目概述

2.1项目名称：旅游度假区

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目类型：综合型旅游度假区

2.5项目投资总额：人民币10000万元

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.1.1投资方有权按照合同约定获得投资回报

3.1.2投资方有权参与项目决策

3.1.3投资方有权监督项目运营

3.2投资方义务

3.2.1投资方应按照合同约定及时足额投资

3.2.2投资方应配合运营方进行项目运营

4.运营方权利与义务

4.1运营方权利

4.1.1运营方有权按照合同约定进行项目运营

4.1.2运营方有权根据市场情况调整运营策略

4.1.3运营方有权获得项目运营收益

4.2运营方义务

4.2.1运营方应按照合同约定进行项目运营

4.2.2运营方应确保项目运营安全、环保、合法

4.2.3运营方应定期向投资方报告项目运营情况

5.投资回报与分配

5.1投资回报方式：按年固定回报

5.2投资回报比例：投资方获得投资总额的8%作为年度固定回报

5.3分配时间节点：每年12月31日前

5.4分配方式：通过银行转账支付至投资方指定账户

6.项目运营管理

6.1运营方管理模式：采用总经理负责制

6.2运营团队组建：由运营方根据项目运营需求组建

6.3运营团队职责：负责项目日常运营、市场营销、客户服务等工作

6.4运营方对项目的管理权限：运营方拥有项目运营的全部管理权限，包括但不限于人事、财务、采购等

7.项目投资风险及防范

7.1投资风险识别：包括市场风险、政策风险、运营风险等

7.2投资风险防范措施：建立风险管理体系，制定风险应急预案，定期进行风险评估

7.3风险责任划分：投资方和运营方按照合同约定承担相应的风险责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：提交诉讼的，应向合同签订地人民法院提交起诉状及所有相关证据材料，并按照法院通知参加庭审。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更生效日期及变更后的权利义务。

9.3合同解除条件：发生