2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议.docxVIP

2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及交接

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交接手续

5.税费代缴

5.1税费种类及金额

5.2税费代缴责任

5.3税费代缴时间

5.4税费代缴方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1其他约定事项一

8.2其他约定事项二

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋建筑面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签署之日支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

4.房屋交付及交接

4.1交付时间：_______

4.2交付地点：_______

4.3交付条件：

（1）卖方应保证房屋所有权完整无争议；

（2）房屋应处于可入住状态，无重大维修问题；

4.4交接手续：

（1）双方应共同办理房屋过户手续；

（2）交接后，买方应立即进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。

5.税费代缴

5.1税费种类及金额：

（1）契税：_______元整；

（2）印花税：_______元整；

（3）其他税费：_______元整；

5.2税费代缴责任：由买方负责代缴所有税费；

5.3税费代缴时间：于合同签署之日起_______个工作日内；

5.4税费代缴方式：_______

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

（1）违约方应承担违约金，违约金为合同总价的_______%；

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；

6.3违约金：人民币_______元整。

8.其他约定事项

8.1其他约定事项一

（1）本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除；

（2）如因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决，调整税费金额；

8.2其他约定事项二

（1）房屋交付后，买方应负责房屋的维修保养；

（2）卖方应确保房屋无任何未结清的债务或法律纠纷。

9.合同生效

9.1合同生效条件

（1）本合同双方签字盖章；

（2）首付款已支付；

9.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

10.2合同解除程序

（1）提出解除的一方应书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应于_______日内书面回复；

（3）如双方就解除事宜达成一致，应签署合同解除协议。

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：税费代缴凭证

12.合同签署

12.1签署日期

本合同于_______年_______月_______日签署。

12.2签署地点

本合同签署地点为_______。

12.3签署人

卖方代表签字：

买方代表签字：

13.合同份数

13.1合同正本份数