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2024版杭州商铺租赁合同——针对新型商业业态的定制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付罚金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

8.商铺维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3商铺维修及保养

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.商铺租赁终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3租赁物返还

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

13.4合同变更

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方地址：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方地址：____________________

第二条租赁物信息

2.1商铺地址

商铺所在地：____________________

商铺具体位置：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺结构：____________________

2.4商铺配套设施

商铺配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：______元

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月______日支付。

4.3租金支付日期

首期租金于签订本合同之日起____个工作日内支付，后续租金按约定支付日期支付。

4.4逾期支付罚金

逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的_____%向甲方支付罚金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整按照市场评估价格及双方协商结果进行。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____个工作日书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金总额：______元

6.2押金支付方式

押金于签订本合同之日起____个工作日内支付。

6.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还押金。

6.4押金退还流程

乙方需提交相关手续，甲方在收到手续后____个工作日内退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围

乙方仅限于经营______类商品或服务。

7.2商铺使用限制

乙方不得将商铺用于非法经营、储存危险品、噪音扰民等行为。

7.3商铺装修要求

乙方进行商铺装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

第八条商铺维护与管理

8.1甲方责任

甲方负责商铺的公共区域及配套设施的维护与管理，确保其正常使用。

8.2乙方责任

乙方负责商铺内部设施、设备的使用与维护，保持商铺整洁，不得擅自改动结构。

8.3商铺维修及保养

商铺的维修及保养费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

第九条商铺转让与转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

9.2转让程序

如需转让，乙方应提前____个工作日向甲方提交转让申请，经甲方同意后，双方另行签订转让协议。

9.3转租条件

乙方不得将商铺转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

9.4