2024版杭州二手别墅买卖合同范本及配套设施服务协议.docxVIP

2024版杭州二手别墅买卖合同范本及配套设施服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3买卖双方代表签字

2.买卖标的

2.1买卖标的概述

2.2买卖标的权属证明文件

2.3买卖标的配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.合同履行期限及交付条件

4.1合同履行期限

4.2交付条件及方式

4.3交付时间及地点

5.买卖标的交付

5.1交付标的物

5.2交付标的物质量及瑕疵

5.3交付标的物验收

6.买卖双方权利义务

6.1买卖双方权利

6.2买卖双方义务

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3争议解决方式

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出卖方）：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

法定代表人：____________________

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.3买卖双方代表签字

甲方代表签字：____________________

乙方代表签字：____________________

2.买卖标的

2.1买卖标的概述

本合同所涉买卖标的为位于杭州的某别墅，具体地址为：____________________。

2.2买卖标的权属证明文件

甲方承诺所提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件真实有效，并在合同签订前向乙方提供。

2.3买卖标的配套设施

本别墅配套设施包括但不限于：游泳池、花园、健身房、车库等。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格及支付金额

买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2付款时间及方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________元整（大写：____________________），剩余房款于办理房屋过户手续前一次性付清。

3.3付款凭证

乙方支付房款时，应提供相应的银行转账凭证或其他合法付款凭证。

4.合同履行期限及交付条件

4.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2交付条件及方式

甲方应确保所售房屋权证齐全，无任何权属纠纷，并在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.3交付时间及地点

交付时间为合同生效之日起____个工作日内，交付地点为房屋所在地。

5.买卖标的交付

5.1交付标的物

甲方应将房屋及相关配套设施完整无缺地交付给乙方。

5.2交付标的物质量及瑕疵

甲方保证所交付的房屋符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量问题及安全隐患。

5.3交付标的物验收

乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

6.买卖双方权利义务

6.1买卖双方权利

甲方享有收取房款的权利，乙方享有取得房屋所有权的权利。

6.2买卖双方义务

甲方应按合同约定履行交付房屋及配套设施的义务，乙方应按合同约定支付房款。

7.违约责任

7.1违约情形及责任

若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任