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2024版杭州中介服务房屋租赁合同模板详解

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及争议处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改内容

13.3合同修改生效日期

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/单位名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

姓名/单位名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层楼____室____厅____卫

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月支付一次，支付至甲方指定账户

3.3租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.租赁用途

4.1房屋使用范围：仅用于居住

4.2房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状，并通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内退还押金

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：房屋本身的维修，包括但不限于房屋结构、水电、管道等

6.2维修责任划分：房屋正常使用期间的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生计算，由责任方承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期：____年____月____日

7.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，无损坏

7.3房屋验收标准：乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题应在____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.1.1乙方在合同期满前一个月提出书面退租申请。

8.1.2乙方需提前支付剩余租赁期限的租金。

8.1.3乙方需将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、维修等。

8.2违约责任

8.2.1乙方如提前退租，需承担提前终止合同的责任，包括但不限于违约金。

8.2.2违约金计算：每月租金的____%。

8.2.3如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需支付当月租金的____%作为滞纳金。

8.3违约金退还条件

8.3.1乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应无息退还押金。

8.3.2乙方有违约行为，违约金从押金中扣除。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方因房屋本身原因无法继续出租，可单方面解除合同。

9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。

9.2合同解除流程

9.2.1合同解除前，甲方需提前____日通知乙方。

9.2.2合同解除后，双方需按照合同约定处理剩余租赁期限和违约责任。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，乙方需按照