农村宅基地买卖的合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

农村宅基地买卖的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地用途

2.4宅基地权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.宅基地使用权变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.宅基地交付及使用

6.1宅基地交付时间

6.2宅基地交付条件

6.3宅基地使用限制

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除条件及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：宅基地权属证明

12.2附件二：交易双方身份证复印件

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人（或负责人）姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

具体位置：[详细描述宅基地的具体位置，包括村庄、街道、门牌号等信息]

2.2宅基地面积

宅基地总面积：[具体数字]平方米

2.3宅基地用途

宅基地用途：[详细描述宅基地的用途，如居住、农业等]

2.4宅基地权属证明

宅基地权属证明文件：[详细描述宅基地权属证明文件的名称、编号等信息]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

宅基地交易价格：[具体数字]元

3.2支付时间

支付时间：[具体日期或时间]

3.3支付方式

支付方式：[详细描述支付方式，如银行转账、现金等]

4.交易税费承担

4.1税费种类

税费种类：[详细列举交易中涉及的税费种类，如契税、印花税等]

4.2税费承担方

税费承担方：[详细描述税费承担方，如出卖方、买受方等]

5.宅基地使用权变更登记

5.1登记申请

登记申请：出卖方负责向当地不动产登记机构提出宅基地使用权变更登记申请。

5.2登记费用

登记费用：[具体数字]元，由买受方承担。

5.3登记时间

登记时间：[具体日期或时间]

6.宅基地交付及使用

6.1宅基地交付时间

宅基地交付时间：[具体日期或时间]

6.2宅基地交付条件

宅基地交付条件：[详细描述宅基地交付时的条件，如无违建、无债权债务等]

6.3宅基地使用限制

宅基地使用限制：[详细描述宅基地的使用限制，如不得改变用途、不得破坏土地等]

7.产权过户手续

7.1过户申请

过户申请：出卖方负责向当地不动产登记机构提出产权过户申请。

7.2过户费用

过户费用：[具体数字]元，由买受方承担。

7.3过户时间

过户时间：[具体日期或时间]

8.合同解除条件及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；

8.1.2出卖方未按约定交付宅基地，经催告后仍未交付的；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；

8.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

8.2.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[具体百分比]%；

8.2.2出卖方未按约定交付宅基地的，应向买受方支付违约金，违约金为宅基地交易价格的[具体百分比]%；

8.2.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：[具体名称，如某仲裁委员会]

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同约定的终止条件成就。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.1.2