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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业项目转让协议书通用范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业项目转让概述

1.1项目名称与位置

1.2转让方与受让方

1.3转让的物业项目范围

1.4转让的权益与义务

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式与期限

2.3价款支付的确认与调整

3.转让条件的满足

3.1转让方应提供的文件与资料

3.2受让方应满足的条件

3.3转让条件的确认与时间安排

4.物业项目的管理与维护

4.1受让方的管理责任

4.2转让方的协助义务

4.3管理与维护的监督与评估

5.转让过程中的风险与责任

5.1转让方的责任

5.2受让方的责任

5.3不可抗力事件的处理

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除的条件与后果

9.合同的附则与补充条款

9.1附则内容

9.2补充条款的制定与生效

10.合同的签字盖章

10.1转让方签字盖章

10.2受让方签字盖章

10.3见证方签字盖章（如有）

11.合同的附件

11.1物业项目相关文件

11.2转让方与受让方的资质证明文件

11.3其他重要文件与资料

12.合同的保管与复制

12.1合同原件的保管

12.2合同复制件的使用与效力

13.合同的language版本

13.1中文版本

13.2其他语言版本（如有）

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条物业项目转让概述

1.1项目名称与位置

本项目名称为物业项目，位于市区街道号，项目用地面积为平方米，建筑总面积为平方米。

1.2转让方与受让方

1.3转让的物业项目范围

转让的物业项目包括：所有的建筑物、构筑物、附属设施、设备、土地使用权、开发权益及相关权益。

1.4转让的权益与义务

转让方应将其对上述物业项目的所有权、使用权、收益权及相关权益全部转让给受让方。转让方应保证其对上述物业项目的所有权、使用权、收益权及相关权益的合法性、有效性和完整性。受让方在支付转让价款后，应享有上述物业项目的所有权、使用权、收益权及相关权益。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

转让价格为本项目的评估价值，即人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2支付方式与期限

受让方应按照本合同约定的付款计划，将转让价款分三期支付给转让方。第一期付款为人民币元整（大写：人民币元整），第二期付款为人民币元整（大写：人民币元整），第三期付款为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.3价款支付的确认与调整

受让方按照约定支付转让价款后，转让方应及时向受让方出具合法有效的收款凭证。若转让方未按约定提供相关文件或资料，导致受让方无法按时支付转让价款，受让方有权延迟支付，且不承担违约责任。

第三条转让条件的满足

3.1转让方应提供的文件与资料

（1）项目批准文件、规划许可证、土地使用权证等相关证件；

（2）项目的可行性研究报告、建筑设计文件、施工图纸等相关技术文件；

（3）项目的财务报表、合同、协议等相关经济文件；

（4）其他与项目有关的文件与资料。

3.2受让方应满足的条件

（1）具备合法的法人资格；

（2）具备相应的资金实力；

（3）具备项目的经营管理能力；

（4）法律法规规定的其他条件。

3.3转让条件的确认与时间安排

转让方和受让方应在本合同签订后X日内，共同完成转让条件的确认工作。受让方应在转让条件确认后X日内，支付第一期转让价款。

第四条物业项目的管理与维护

4.1受让方的管理责任

受让方应按照法律法规和合同约定，负责物业项目的管理与维护工作，确保项目的正常运行。

4.2转让方的协助义务

转让方应协助受让方进行物业项目的管理与维护工作，提供必要的指导和建议。

4.3管理与维护的监督与评估

受让方应定期对物业项目的管理情况进行监督与评估，确保管理工作的质量和效果。转让方应按照受让方的要求，提供相关管理和维护情况的资料和报告。

第五条转让过程中的风险与责任

5.1转让方的责任

转让方应保证其对物业项目的所有权、使用权、收益权及相关权益的合法性、有效性和完整性。转让方应对因其在转让过程中提供的虚假信息或隐瞒重要事实而给受让方造成的损失承担赔偿责任。

5.2受让方的责任

受让方应按照本合同约