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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业资产转让协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.物业资产转让

1.1物业资产描述

1.1.1物业地址

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2转让价格

1.3付款方式及期限

1.3.1首付款

1.3.2剩余款项支付

1.4转让税费

2.权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证物业权属清晰

2.1.2配合办理过户手续

2.1.3保证物业不存在争议

2.2受让方的权利与义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2按时履行付款义务

2.2.3配合完成过户手续

3.合同的履行与验收

3.1物业过户

3.1.1过户时间

3.1.2过户所需材料

3.2物业交接

3.2.1交接时间

3.2.2交接地点

3.2.3交接手续

4.违约责任

4.1转让方的违约责任

4.1.1未按约定提供物业

4.1.2未按约定办理过户手续

4.2受让方的违约责任

4.2.1未按约定支付转让价格

4.2.2未按约定履行付款义务

5.争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效

6.2本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行

6.3本合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行

7.其他条款

7.1本合同一式两份，双方各执一份

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

7.3本合同签订地为中华人民共和国省市

8.附件

8.1物业权属证明文件

8.2物业现状相关照片或视频

8.3其他与本合同相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条物业资产转让

1.1物业资产描述

1.1.1物业地址：中华人民共和国省市区街道号

1.1.2物业面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米

1.1.3物业现状：物业目前处于良好状态，设施齐全，可立即投入使用

1.2转让价格：物业资产的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3付款方式及期限

1.3.1首付款：受让方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款，金额为转让价格的30%

1.3.2

剩余款项支付：受让方应按双方约定的分期付款方式，自首付款支付之日起按照约定的期限和金额支付剩余款项

1.4转让税费：转让过程中产生的税费由转让方承担，具体税费按照国家相关法律法规规定执行

第二条权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证物业权属清晰：转让方保证对所转让的物业享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷

2.1.2配合办理过户手续：转让方应协助受让方办理相关过户手续，提供必要的文件和证明材料

2.1.3保证物业不存在争议：转让方保证所转让的物业不存在任何争议，包括但不限于产权、使用权等争议

2.2受让方的权利与义务

2.2.1支付转让价格：受让方应按照本合同约定支付转让价格，不得无故拖延或拒绝支付

2.2.2按时履行付款义务：受让方应按照约定的付款方式和期限按时支付首付款和剩余款项

2.2.3配合完成过户手续：受让方应按照转让方的要求提供必要的文件和证明材料，配合完成过户手续

第三条合同的履行与验收

3.1物业过户

3.1.1过户时间：双方应共同向相关政府部门申请办理过户手续，过户时间按照政府部门的规定执行

3.1.2过户所需材料：双方应按照政府部门的要求提供过户所需的全部材料，包括但不限于身份证明、产权证明等

3.2物业交接

3.2.1交接时间：物业过户完成后，双方应按照约定的时间进行物业交接

3.2.2交接