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物业综合服务承包合同：2024年度细化版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围和地点

2.3服务标准和质量要求

3.服务期限

3.1合同有效期限

3.2服务开始和结束时间

3.3试用期和服务期的区别

4.费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付周期和时间

4.3费用支付方式和途径

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构和程序

6.3诉讼或仲裁地点及法院

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

7.3合同终止后的权利和义务处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义和范围

8.2必威体育官网网址义务和期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义和范围

9.2不可抗力事件的应对和通知

9.3不可抗力事件对合同履行的影响

10.合同的生效、解除和废止

10.1合同生效的条件和时间

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同废止的条件和程序

11.合同的附件和补充协议

11.1附件的名称和内容

11.2补充协议的制定和生效

12.甲方、乙方和丙方的权利和义务

12.1甲方的权利和义务

12.2乙方的权利和义务

12.3丙方的权利和义务

13.法律规定和适用

13.1合同适用的法律法规

13.2法律法规的变更对合同的影响

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2对合同未尽事宜的补充和约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

乙方同意向甲方提供如下服务：

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行和使用寿命；

（2）绿化管理服务：包括但不限于园区绿化带的日常维护、修剪、施肥等工作，保持绿化带整洁、美观；

（3）清洁卫生服务：包括但不限于公共区域、设施的清洁卫生工作，确保甲方办公和生活环境的整洁卫生；

（4）安全保卫服务：包括但不限于园区的安全巡逻、门禁管理、消防管理等，保障甲方及员工的人身和财产安全；

（5）其他服务：双方协商确定的其他服务内容。

2.2服务范围和地点

乙方提供的服务范围包括但不限于：【具体服务范围和地点】。

2.3服务标准和质量要求

乙方应按照【服务标准和质量要求】提供服务，确保服务质量满足甲方的合理期望。

第三条服务期限

3.1合同有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期期限】。

3.2服务开始和结束时间

服务开始时间为【服务开始时间】，结束时间为【服务结束时间】。

3.3试用期和服务期的区别

本合同设有【试用期期限】，自合同生效之日起计算。试用期满后，合同自动进入服务期，服务期为【服务期期限】。

第四条费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同的服务费用总额为【服务费用总额】，详见附件一。

4.2费用支付周期和时间

甲方应按照本合同约定的周期和时间向乙方支付服务费用，具体支付周期和时间为【支付周期和时间】。

4.3费用支付方式和途径

甲方应通过【支付方式和途径】向乙方支付服务费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的【迟延支付利率】支付滞纳金；

（2）未按照约定提供服务条件的，应当承担乙方因此而产生的损失赔偿责任；

（3）其他违约行为：按照双方约定或者本合同的相关条款承担违约责任。

5.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）未按照约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的费用向甲方支付违约金；

（2）服务质量不符合约定的，应当按照甲方损失金额向甲方支付赔偿金；

（3）其他违约行为：按照双方约定或者本合同的相关条款承担违约责任。

5.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）未按照约定提供相关服务的，应当按照未提供服务部分的费用向甲方支付违约金；

（2）其他违约行为：按照双方约定或者本合同的相关条款承担违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

6.2争议解决机构和程序

争议解决机构为【争议解决机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行争议解决。

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