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物业管理权变更协议(2024版)细则版.docxVIP

物业管理权变更协议(2024版)细则版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理权变更协议(2024版)细则版

本合同目录一览

1.物业管理权变更协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

2.物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.物业管理权变更内容

3.1变更范围

3.2变更条件

3.3变更程序

4.物业管理权变更后的责任划分

4.1管理责任

4.2维护责任

4.3安全责任

5.物业管理权变更后的权利义务

5.1管理权拥有者的权利

5.2管理权拥有者的义务

5.3其他相关方的权利和义务

6.物业管理权变更的期限及终止条件

6.1期限规定

6.2终止条件

6.3终止后的处理方式

7.费用与支付

7.1管理费用

7.2维修费用

7.3其他费用

7.4支付方式和时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议类型

9.2解决途径

9.3仲裁或诉讼地点及适用法律

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.合同的适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性和独立性

13.3合同的份数和签署

14.附件

14.1物业相关文件

14.2管理权变更证明文件

14.3其他重要文件

第一部分:合同如下:

第一条物业管理权变更协议概述

1.1协议背景

本协议是基于原物业管理合同的基础上,双方经友好协商,就物业管理权的变更事宜达成的一致意见。

1.2协议目的

1.3协议主体

第二条物业基本情况

2.1物业位置

物业位于_______市_______区_______街道_______号,具体位置以附件1为准。

2.2物业面积

物业的总建筑面积为_______平方米,具体面积以附件2为准。

2.3物业用途

第三条物业管理权变更内容

3.1变更范围

3.2变更条件

3.3变更程序

第四条物业管理权变更后的责任划分

4.1管理责任

4.2维护责任

乙方应负责物业的日常维护工作,保证物业设施的正常运行和使用的舒适度。

4.3安全责任

乙方应负责物业的安全工作,确保物业内的人身和财产安全。

第五条物业管理权变更后的权利义务

5.1管理权拥有者的权利

乙方在取得物业管理权后,享有物业管理的权利,包括对物业的收益权、决策权等。

5.2管理权拥有者的义务

乙方在取得物业管理权后,应履行物业管理的义务,包括对物业的维护、管理、安全等工作。

5.3其他相关方的权利和义务

其他相关方的权利和义务,如物业所有权人、物业使用人等,应遵守本协议的约定,并按照附件7的规定履行各自的义务。

第六条物业管理权变更的期限及终止条件

6.1期限规定

本协议的有效期限为_______年,自协议签署之日起计算。

6.2终止条件

6.3终止后的处理方式

本协议终止后,乙方向甲方支付完毕所有费用,并将物业管理权按照本协议约定的方式移交给甲方。

第八条费用与支付

7.1管理费用

乙方应按月向甲方支付物业管理费用,具体金额及支付方式以附件9为准。

7.2维修费用

物业的日常维修费用由乙方承担,具体金额及支付方式以附件10为准。

7.3其他费用

其他费用包括但不限于水电费、公共设施维修费等,具体金额及支付方式以附件11为准。

7.4支付方式和时间

乙方向甲方支付各项费用的方式和时间,以附件12为准。

第九条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限于乙方未按约定履行物业管理职责、甲方未按约定支付费用等。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金,具体金额及计算方式以附件13为准。

8.3违约纠纷解决方式

违约纠纷应通过双方协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

9.1争议类型

本协议项下的争议类型包括但不限于物业管理的履行、费用的支付等。

9.2解决途径

双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3仲裁或诉讼地点及适用法律

仲裁或诉讼地点为_______市_______区人民法院,适用法律为中华人民共和国_______法。

第十一条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起

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