2025年度深圳店铺租赁电子合同范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

1.名称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

1.名称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：

1.3租赁物用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后三十日内退还乙方押金。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：签订前由专业律师进行审核，确保合同条款的准确性和完整性。

2.确认合同中的租赁物地址、面积、用途等关键信息是否与实际情况相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确保信息无误。

3.租金支付时间、金额及方式应明确，避免日后发生争议。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体时间、金额及支付方式。

4.注意押金退还条件及时间，确保权益得到保障。

解决办法：明确押金退还的条件和时间，并在合同中约定。

5.合同的变更和解除条件及程序应明确。

解决办法：在合同中约定变更和解除合同的条件及程序，必要时可寻求法律咨询。

6.了解违约责任及赔偿金额的计算方式。

解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额的计算方式。

7.注意合同的争议解决方式，了解诉讼管辖权。

解决办法：在合同中约定争议解决方式及诉讼管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同约定的出租方拥有出租权的财产。

4.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间和结束时间。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

7.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于深圳市内的店铺租赁合同签订。

2.适用于租赁期限为一年的店铺租赁合同。

3.适用于需要支付租金和押金的店铺租赁合同。

4.适用于涉及店铺地址、面积、用途等信息的租赁合同。

5.适用于需要明确租金支付时间、金额及方式的租赁合同。

6.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的租赁合同。

补充条款：

1.店铺装修条款：明确店铺装修的相关规定，包括装修申请、审批程序、装修期限、装修费用等。

2.经营范围条款：明确乙方在租赁店铺内的经营范围，违反规定所产生的责任等。

3.维修责任条款：明确店铺维修的责任归属，包括自然损耗、乙方使用不当等原因造成的损坏。

4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。

5.知识产权保护条款：明确乙方在租赁店铺内使