本定金乙方甲方丙方二手房买卖合(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本定金乙方甲方丙方二手房买卖合(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和合法性

1.3合同文件的优先顺序

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋的附属设施和设备

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款申请及支付

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4产权转移登记

5.房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵

5.2保修责任及期限

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3例外情况

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他条款

11.1房屋交付前的物业管理

11.2房屋交付后的物业管理

11.3税费承担

11.4双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同主体及定义

本合同由上述三方于____年____月____日签订，用以确立卖方与买方之间关于____（房屋地址：____市____区____路____号____室）二手房买卖的权益转让。

1.2合同目的和合法性

各方依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就卖方将其拥有的房屋转让给买方，买方支付相应价款的事宜，达成一致，签订本合同。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件是约束各方的主要文件，其内容互相补充，如附件与本合同有冲突之处，以本合同为准。本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同范本、其他重要文件等。

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋所有权证号：____

房屋坐落：____市____区____路____号____室

房屋结构及面积：____平方米，____室____厅____卫

建筑类型：____

建筑结构：____

建成年代：____

土地使用权证号：____

土地使用权性质：____

土地使用年限：____年至____年。

2.2房屋所有权及使用情况

卖方保证，上述房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，且已取得完全所有权。房屋目前处于正常使用状态，未设立任何租赁关系。

2.3房屋的附属设施和设备

房屋出卖时，应一并转让的附属设施和设备清单详见附件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同确定的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2定金支付

买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，买方即取得房屋的购买权。

3.3首付款支付

买方应在本合同签订后____日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.4贷款申请及支付

买方应在本合同签订后____日内，向贷款机构申请购房贷款，并将贷款金额、发放银行、放款时间等具体情况通知卖方。贷款申请成功后，买方应按贷款机构的放款时间，将贷款金额支付给卖方。

3.5尾款支付

买方应在本合同签订后，按照约定完成全部房款支付。尾款支付后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至买方名下。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定于____年____月____日前，完成房屋交付。

4.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书已办理至买方名下；

（2）房屋及附属设施设备完好，无任何瑕疵；

（3）房屋未设立任何租赁关系。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。具体费用以实际发生为准。

4.4产权转移登记

买方应在本合同签订后，按照约定时间，办理产权转移登记手续。卖方应给予必要的协助。

5.房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵

（1）________________________

（2）____