- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业服务合同2024年期顺延补充约定
本合同目录一览
1.物业服务合同的顺延
1.1顺延条件的确认
1.2顺延期限的确定
1.3顺延后的服务内容变更
2.服务费用的调整
2.1费用调整的原则
2.2费用调整的计算方法
2.3费用调整的生效时间
3.物业管理的职责与义务
3.1物业管理的主要职责
3.2物业管理的服务承诺
3.3物业管理的违约责任
4.业主的权利与义务
4.1业主的权利
4.2业主的义务
4.3业主的违约责任
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件
5.2合同变更的程序
5.3合同终止的条件
5.4合同终止的程序
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4诉讼解决
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的修改程序
7.3合同的解除条件
7.4合同解除的程序
8.通知与送达
8.1通知的方式
8.2送达的程序
8.3通知与送达的生效时间
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址信息的保护期限
9.3必威体育官网网址信息的泄露责任
10.合同的转让
10.1转让的条件
10.2转让的程序
10.3转让后的合同效力
11.合同的附件
11.1附件的构成
11.2附件的有效性
11.3附件的修改与补充
12.合同的签署与生效
12.1签署的程序
12.2签署的有效性
12.3合同的生效时间
13.合同的保存与查阅
13.1合同的保存方式
13.2合同的查阅程序
13.3合同的复制与分发
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2约定的生效条件
14.3约定的修改与解除
第一部分:合同如下:
第一条物业服务合同的顺延
1.1顺延条件的确认
1.1.1本合同顺延的条件为双方协商一致,并符合相关法律法规的规定。
1.1.2双方应在合同到期前至少三个月内,就顺延事项进行协商,并达成书面一致意见。
1.1.3顺延期间,双方应继续履行原合同约定的权利和义务。
1.2顺延期限的确定
1.2.1顺延期限由双方协商确定,并在书面协议中明确。
1.2.2顺延期限最长不得超过原合同期限的一半。
1.3顺延后的服务内容变更
1.3.1顺延后,双方可根据实际情况,经协商一致,对原合同约定的服务内容进行调整。
1.3.2服务内容的调整应符合相关法律法规的规定,并不得减轻或免除原合同约定的义务。
1.3.3双方应在书面协议中明确服务内容的调整事项。
第二条服务费用的调整
2.1费用调整的原则
2.1.1服务费用的调整应基于物业服务的实际成本变化和市场行情,公平合理。
2.1.2费用调整的比例和计算方法由双方协商确定,并在书面协议中明确。
2.1.3费用调整不应影响物业服务质量的提供。
2.2费用调整的计算方法
2.2.1双方可选择以固定费用或者按照服务项目实际发本的变动进行调整。
2.2.2费用调整的计算方法应遵循客观、公正、透明的原则。
2.2.3双方应在书面协议中详细列明费用调整的计算方法和计算公式。
2.3费用调整的生效时间
2.3.1费用调整的生效时间由双方协商确定,并在书面协议中明确。
2.3.2费用调整的生效时间不得早于书面协议签署之日后一个月。
2.3.3双方应在费用调整生效前,向对方提供相关费用调整的详细说明和计算依据。
第三条物业管理的职责与义务
3.1物业管理的主要职责
3.1.1物业管理方应按照合同约定和国家相关法律法规,提供物业管理服务。
3.1.2物业管理方应保证物业的安全、卫生、环保和正常运行。
3.1.3物业管理方应定期对物业进行检查、维护和保养,确保物业设施设备的正常使用。
3.2物业管理的服务承诺
3.2.1物业管理方应对业主提出的合理服务需求及时响应,并提供解决方案。
3.2.2物业管理方应建立健全物业服务制度,提高服务质量和服务水平。
3.2.3物业管理方应尊重和保护业主的合法权益,维护物业区域内的和谐稳定。
3.3物业管理的违约责任
3.3.1物业管理方未按照合同约定提供服务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.3.2物业管理方违反法律法规规定,应承担相应的法律责任。
3.3.3业主未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
第四条业主的权利与义务
4.1业主的权利
4.1.1业主有权按照合同约定享受物业服务。
4.1.2业主有权对物业管理方的服务提出建议和意见,并参与物业管理的监督。
4.1.3业主有权在物业区域内依法享有自己的合法权益。
4.2业主的义务
4.2.1业主应按照合同约定支付物业服务费用。
4.2.2业主应遵
您可能关注的文档
- 特定展区摊位租赁协议范本2024年版版A版.docx
- 特定云南建筑工程施工规范协议样式版.docx
- 物资移交法律合同2024年版版B版.docx
- 物流行业车辆挂靠服务合同2024年实操版.docx
- 物流服务分包协议模板2024年版版A版.docx
- 物流公司环保管理制度(2024版).docx
- 物料运输协议书范本2024年通用.docx
- 物业管理服务标准化合同范本(2024年度)版B版.docx
- 物业管理专项服务协议模板2024年版版A版.docx
- 物业服务续约协议模板2024年度版A版.docx
- 2020-2025年中国船用配套设备制造行业市场调研分析及投资前景预测报告.docx
- 2025年中国土壤化肥速测仪行业市场深度评估及投资战略规划报告.docx
- 中国采矿采石设备制造市场供需格局及未来发展趋势报告.docx
- 中国飞机用坐具行业市场全景调研及投资规划建议报告.docx
- 2025年中国报废汽车回收拆解行业竞争格局分析及投资战略咨询报告.docx
- 2025年中国轮圈行业市场深度分析及未来发展趋势预测报告.docx
- 2021-2026年中国高压电瓷行业投资分析及发展战略研究咨询报告.docx
- 2025年中国电镀行业市场全景评估及投资方向研究报告.docx
- 2025年中国新风全热交换器行业市场发展现状及投资方向研究报告.docx
- 2021-2026年中国汽车座椅滑轨行业发展监测及投资战略规划研究报告.docx
文档评论(0)