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2024版河南房屋租赁市场监测与预警合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6双方当事人信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：H1.2合同名称：2024版河南房屋租赁市场监测与预警合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同双方签署之日起生效

1.5合同终止日期：租赁期限届满之日

1.6双方当事人信息

1.6.1出租方：姓名/名称：[出租方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[出租方联系方式]

1.6.2承租方：姓名/名称：[承租方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[承租方联系方式]

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构]

2.4房屋装修情况：[房屋装修情况]

2.5房屋配套设施：[房屋配套设施列表]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

4.2租金支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付

4.3租金支付时间：[具体时间]

4.4租金调整：如遇租金调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

5.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修由承租方负责，重大维修事项双方协商解决。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：[物业管理费标准]

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付

6.3物业管理费调整：如遇物业管理费调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

7.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方在搬离房屋后十个工作日内，出租方应退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构；

8.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

8.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定；

8.1.5合同解除后，任何一方未按约定履行合同解除后的义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金；

8.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失；

8.2.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担修复费用或赔偿损失；

8.2.5合同解除后，任何一方未按约定