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2024版河南房屋租赁市场推广与合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

1.6合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施设备清单

2.5房屋使用性质

3.租赁双方权利义务

3.1租赁双方的权利

3.2租赁双方义务

3.3违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.房屋维护与管理

5.1房屋维修责任

5.2房屋装修及改造

5.3房屋使用管理

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

10.其他约定

10.1其他权利义务

10.2其他约定事项

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版河南房屋租赁市场推广与合作合同

1.2合同编号：HNL1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：河南省郑州市

1.5双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：河南房地产有限公司

地址：河南省郑州市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.5.2承租方：

名称：河南YY文化传播有限公司

地址：河南省郑州市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.租赁房屋信息

2.1房屋坐落地址：河南省郑州市区路号

2.2房屋结构及面积：砖混结构，建筑面积100平方米

2.3房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

2.4房屋设施设备清单：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机等

厨房设备：燃气灶、热水器、抽油烟机等

2.5房屋使用性质：办公及商业用途

3.租赁双方权利义务

3.1租赁双方的权利

3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及保证金

3.1.2出租方有权对房屋进行合理维护和管理

3.1.3出租方有权在合同到期后收回房屋

3.2租赁双方义务

3.2.1承租方有义务按照合同约定支付租金及保证金

3.2.2承租方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

3.2.3承租方有义务爱护并合理使用房屋内的设施设备

3.3违约责任

3.3.1出租方未能按时交付房屋，应向承租方支付违约金

3.3.2承租方未能按时支付租金，应向出租方支付违约金

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金

5.房屋维护与管理

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋的日常维修由承租方负责

5.1.2房屋的大修由出租方负责

5.2房屋装修及改造

5.2.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意

5.2.2装修或改造后的房屋应恢复原状

5.3房屋使用管理

5.3.1承租方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1保证金应在合同签订时一次性缴纳

6.2.2合同期满且无违约行为，保证金应无息退还承租方

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方因房屋无法继续出租而解除合同

7.1.2承租方因房屋存在严重质量问题而解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1合同期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3解除合同后的处理

7.3.1解除合同后，出租方应将房屋恢复原状，并退还承租方保证金

7.3.2双方应按照合同约定处理租金和违约金等相关事宜

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.1.1若出租方未按合同约定提供符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若承