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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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教室租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁教室

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维护与保养

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决

10.解除与终止

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：__________________

1.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系方式：__________________

2.租赁教室

2.1教室描述

乙方租赁的教室位于____________________，教室编号为____________________，教室面积为____________________平方米。教室设施包括：____________________（具体设施列表）。

2.2使用权

乙方有权在租赁期限内使用该教室，但不得将教室转租、转借给任何第三方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

3.2若乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租金及支付方式

4.1租金为每学期人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在每学期开始前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁用途

乙方租赁教室用于____________________（具体用途），不得用于任何非法、违反社会公序良俗的活动。

6.维护与保养

6.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明，正确使用教室设施，并妥善保管。

6.2乙方不得在教室内进行任何损害设施的行为，如造成设施损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁结束后，将教室恢复至租赁开始时的状态，并承担由此产生的一切费用。

7.保险责任

乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份保险合同复印件，证明已为租赁的教室及其中财产购买了保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并按实际损失赔偿。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

8.2甲方未按约定提供教室，或者提供的教室不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.解除与终止

10.1

在租赁期限内，任何一方均有权提前解除或终止本合同，但应提前____天书面通知对方。

10.2甲方解除或终止本合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金；乙方解除或终止本合同的，甲方不予退还已收取的租金。

11.必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的____%。

12.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1教室设施清单

14.2乙方提供的保险合同复印件

14.3其他与本合同有关的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照约定履行相关义务。

16.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。

16.3第三方如未按约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。

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