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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业公司2024年管理合同模板1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的及服务范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务区域
2.3服务期限
3.物业服务费用
3.1费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理责任及义务
4.1物业公司责任
4.2业主责任
4.3双方共同责任
5.物业设施及设备管理
5.1设施设备维护保养
5.2设施设备更新改造
5.3设施设备安全使用
6.物业安全与消防
6.1安全管理制度
6.2消防安全管理
6.3应急处理
7.物业服务合同履行
7.1履约义务
7.2履约期限
7.3履约监督
8.业主投诉及处理
8.1投诉渠道
8.2投诉处理程序
8.3投诉处理期限
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2附件
13.3合同份数
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________物业公司
乙方：_________业主委员会/业主
1.2双方地址
甲方地址：_________
乙方地址：_________
1.3双方联系方式
甲方联系人：_________
甲方联系电话：_________
乙方联系人：_________
乙方联系电话：_________
第二条合同标的及服务范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业共用区域的环境卫生
（2）物业共用区域的绿化养护
（3）物业共用区域的公共秩序维护
（4）物业共用区域的消防、安全监控
（5）物业共用设施设备的运行、维护、维修
（6）物业管理区域内车辆停放管理
（7）物业装饰装修管理服务
（8）物业档案资料管理
2.2服务区域
具体服务区域以物业管理区域界定为准。
2.3服务期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条物业服务费用
3.1费用标准
按照《物业服务收费标准》执行，具体收费标准如下：
（1）环境卫生费
（2）绿化养护费
（3）公共秩序维护费
（4）消防、安全监控费
（5）设施设备运行维护费
（6）车辆停放管理费
（7）装饰装修管理服务费
（8）档案资料管理费
3.2费用支付方式
（1）按月支付
（2）按季度支付
3.3费用调整机制
如遇政策调整或物价上涨，按相关政策或市场行情进行调整。
第四条物业管理责任及义务
4.1物业公司责任
（1）确保物业管理服务质量的达标
（2）按照合同约定提供物业服务
（3）定期对物业设施设备进行检查、维修
（4）保障业主的合法权益
4.2业主责任
（1）遵守物业管理规章制度
（2）按时足额支付物业服务费用
（3）配合物业管理公司的正常工作
4.3双方共同责任
（1）共同维护物业管理区域的秩序
（2）共同保障物业设施设备的安全运行
（3）共同参与物业管理决策
第五条物业设施及设备管理
5.1设施设备维护保养
（1）定期对物业设施设备进行检查、维修
（2）确保设施设备正常运行
5.2设施设备更新改造
（2）经双方协商一致后实施
5.3设施设备安全使用
（1）设置安全警示标志
（2）定期对设备进行安全检查
第六条物业安全与消防
6.1安全管理制度
（1）制定安全管理制度
（2）加强安全管理培训
6.2消防安全管理
（1）设立消防安全组织
（2）定期进行消防演练
6.3应急处理
（1）制定应急预案
（2）及时处理突发事件
第八条业主投诉及处理
8.1投诉渠道
（1）书面投诉，直接送达物业管理处
（2）电话投诉，拨打物业管理处联系电话
（3）电子投诉，通过物业管理处的官方网站或电子邮件
8.2投诉处理程序
（1）接到投诉后，物业管理处应在____小时内予以登记
（2）在____个工作日内对投诉事项进行调查核实
（3）在____个工作日内向投诉人回复处理结果
8.3投诉处理期限
物业管理处应在接到投诉后____个工作日内完成处理。
第九
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