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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司2024年度小区服务承包合同一
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
1.2乙方名称与资质
1.3丙方名称与资质
1.4小区基本情况
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务
2.2公共设施维护
2.3绿化保洁服务
2.4安全保卫服务
2.5消防安全管理
2.6其他服务内容
第三条服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3服务extensions与续约
第四条服务质量标准
4.1物业管理服务质量
4.2公共设施维护质量
4.3绿化保洁服务质量
4.4安全保卫服务质量
4.5消防安全管理质量
第五条费用与支付
5.1服务费用构成
5.2服务费用标准
5.3费用支付方式
5.4费用支付时间
5.5费用调整机制
第六条合同的履行与监督
6.1甲方监督与考核
6.2乙方服务流程与操作规范
6.3丙方协助与配合
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条违约责任与赔偿
8.1违约行为及责任
8.2赔偿方式及标准
8.3违约争议解决
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力导致的合同变更或解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务及期限
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁地点及机构
11.3法律适用
第十二条合同的生效、终止与续约
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同续约程序
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
第十四条签署与盖章
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3甲方盖章
14.4乙方盖章
14.5丙方盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与资质
甲方全称为“物业管理公司”，成立于年，注册地为，具备物业管理国家一级资质，拥有丰富的物业管理经验。
1.2乙方名称与资质
乙方全称为“小区业主委员会”，成立于年，注册地为，代表小区全体业主行使权利和履行义务。
1.3丙方名称与资质
丙方全称为“小区”，成立于年，注册地为，是一个拥有户居民的大型居住社区。
1.4小区基本情况
丙方小区位于，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、个车库、个广场等。小区居民主要由、、等群体组成。
第二条服务内容与范围
2.1物业管理服务
乙方委托甲方对丙方小区进行物业管理，包括但不限于物业设施的日常维护、保洁、绿化、安保等工作。
2.2公共设施维护
甲方负责对丙方小区的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。公共设施包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设施等。
2.3绿化保洁服务
甲方负责对丙方小区的绿化区域进行修剪、浇水、施肥等工作，保证绿化植物的生长和美观。同时，甲方负责小区公共区域的保洁工作，确保小区环境整洁。
2.4安全保卫服务
甲方负责对丙方小区的安全保卫工作，制定和完善小区安全管理制度，配备专业安保人员，加强小区巡逻，确保小区居民的人身和财产安全。
2.5消防安全管理
甲方负责对丙方小区的消防安全工作进行管理，定期检查消防设施，组织消防演练，提高小区居民的消防安全意识。
2.6其他服务内容
除上述服务内容外，甲方还应根据丙方小区的实际情况和小业主的需求，提供其他相关的物业服务。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
3.2合同终止日期
本合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，合同自行终止。
3.3服务extensions与续约
如需延长服务期限或续约，双方应提前一个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行协商。
第四条服务质量标准
4.1物业管理服务质量
甲方应按照国家和行业的相关规定，提供高质量的物业管理服务，满足乙方的需求。
4.2公共设施维护质量
甲方应确保公共设施的维护和保养达到国家和行业的标准，保证设施的正常运行。
4.3绿化保洁服务质量
甲方应保证绿化植物的生长和美观，确保小区公共区域的保洁工作达到清洁、整洁的标准。
4.4安全保卫服务质量
甲方应制定和完善小区安全管理制度，加强小区巡逻，提高小区居民的安全意识。
4.5消防安全管理质量
甲方应定期检查消防设施，组织消防演练，提高小区居
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