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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025农村宅基地置换项目买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
2.房屋及宅基地基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
2.2宅基地位置、面积、使用年限
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2卖方权利
4.3买方义务
4.4卖方义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋及宅基地交付与验收
6.1交付条件
6.2验收标准
6.3验收期限
7.房屋及宅基地权属变更手续
7.1权属变更手续办理
7.2办理时限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
12.合同附件
12.1房屋产权证书
12.2宅基地使用权证书
12.3其他相关文件
13.合同签订时间及地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及《2025农村宅基地置换项目实施方案》的规定订立。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并经当地农村宅基地置换工作领导小组办公室备案后正式生效。
2.房屋及宅基地基本情况
2.1房屋位置、面积、结构
卖方位于省市县镇村组的房屋，房屋建筑面积为平方米，结构为砖混结构，具体房屋位置详见附件一。
2.2宅基地位置、面积、使用年限
卖方位于省市县镇村组的宅基地，占地面积为平方米，使用年限至年，具体宅基地位置详见附件二。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
地址：省市区路号
3.2卖方基本信息
卖方名称：村民
姓名：
地址：省市县镇村组
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1享有房屋及宅基地的使用权、收益权、处分权。
4.1.2在合同约定的期限内，按合同约定的方式支付购房款。
4.1.3要求卖方协助办理房屋及宅基地权属变更手续。
4.2卖方权利
4.2.1享有房屋及宅基地的出售权。
4.2.2要求买方按合同约定的方式和时间支付购房款。
4.2.3协助买方办理房屋及宅基地权属变更手续。
4.3买方义务
4.3.1按合同约定的方式和时间支付购房款。
4.3.2遵守国家法律法规，合理使用房屋及宅基地。
4.3.3配合卖方办理房屋及宅基地权属变更手续。
4.4卖方义务
4.4.1保证房屋及宅基地的真实性、合法性。
4.4.2协助买方办理房屋及宅基地权属变更手续。
4.4.3在合同约定的期限内，将房屋及宅基地交付给买方。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
房屋及宅基地交易价格为人民币万元整。
5.2付款方式
5.2.1买方应在合同签订之日起日内支付定金人民币万元。
5.2.2余款在房屋及宅基地交付时一次性付清。
5.3付款时间
5.3.1定金支付时间：合同签订之日起日内。
5.3.2余款支付时间：房屋及宅基地交付之日起日内。
6.房屋及宅基地交付与验收
6.1交付条件
卖方应确保房屋及宅基地符合合同约定，且权属清晰。
6.2验收标准
房屋及宅基地的交付应符合国家相关建筑标准和质量要求。
6.3验收期限
买方应在房屋及宅基地交付之日起日内完成验收。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
1.仲裁委员会；
2.合同签订地人民法院。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1买方未按合同约定支付购房款的；
9.1.2卖方未按合同约定交付房屋及宅基地的；
9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。
9.2违约责任承担
9.2.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%；
9.2.2若卖方未按合同约定交付房屋及宅基地，应向买方支付违约金，违约金为房屋及宅基地交易价格的%；
9.2.3若任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
10.合同解除与
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