2025抵押的借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

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鉴于贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2贷款用途：。

1.3贷款期限为年，自贷款人放款之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的利率政策执行。

2.2借款人应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.3还款方式为（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。

第三条担保措施

3.1借款人以其名下的房产（房产证编号：）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

3.2借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交贷款人保管。

3.3借款人在履行还款义务期间，不得转移、出租、出售抵押物。

第四条违约责任

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及违约金；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及违约金；

（3）向借款人追偿造成的一切损失。

4.2贷款人未按约定履行贷款义务的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.确认合同约定的贷款金额、用途、期限、利率等条款符合国家法律法规及政策规定。

3.保证合同约定的还款方式、担保措施和违约责任等内容明确、合法。

4.注意双方签订合同的时间、地点，以及合同的生效条件和终止条件。

5.确保合同条款中没有免除一方责任、加重对方责任或排除对方主要权利的条款。

6.注意合同的签订和履行过程中，是否需要办理相关手续，如抵押登记手续等。

7.确保合同中的争议解决方式符合双方意愿，并明确约定合同签订地。

解决办法：

1.对合同内容有争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

2.合同一方未履行或履行不符合约定的，对方有权要求履行、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。

3.合同一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

4.合同一方侵害对方合法权益的，对方有权要求停止侵害、消除危险、返还财产、赔偿损失等。

5.合同一方涉及法律诉讼的，应按照法律规定和合同约定履行相关义务。

法律名词及名词解释：

1.贷款方（贷款人）：提供贷款的一方。

2.借款方（借款人）：接受贷款的一方。

3.贷款金额：合同约定的借款金额。

4.贷款用途：借款人使用贷款的目的。

5.贷款期限：贷款人提供贷款的时间范围。

6.贷款利率：借款人需支付的利息比例。

7.抵押物：借款人提供作为担保的财产。

8.抵押担保：借款人以其财产为贷款提供担保。

9.抵押权证：抵押物的权利证明。

10.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。

11.争议解决：解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

12.守约方：履行合同约定的一方。

13.违约方：未履行或履行不符合合同约定的一方。

应用场合：

1.个人贷款：个人在购买房产、汽车、教育、医疗等大额支出时，向银行或其他金融机构申请贷款。

2.企业贷款：企业在经营过程中，为扩大生产、购买设备、补充流动资金等需要，向银行或其他金融机构申请贷款。

3.抵押贷款：借款人以其名下房产或其他抵押物为贷款提供担保。

4.有担保贷款：借款人除提供抵押物外，还需提供其他担保措施，如担保人、质押物等。

5.无担保贷款：借款人无需提供抵押物或担保人，