政府安置性质购房协议规范（2024年修订版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府安置性质购房协议规范（2024年修订版）版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.购房人信息

2.1购房人资料

2.2购房人资格

2.3购房人义务

3.安置房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋分配原则

3.3房屋交付时间

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.购房优惠政策

5.1优惠政策条件

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策的申请与发放

6.房屋交付与质量保证

6.1房屋交付条件

6.2房屋质量保证

6.3质量问题的处理

7.产权办理

7.1产权办理流程

7.2产权办理时间

7.3产权办理费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1购房人违约

9.2政府违约

9.3违约责任的具体规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

13.3合同的修改和废除

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指政府为解决特定群体住房问题，按照相关法律法规和政策规定，与购房人签订的关于购买安置性质房屋的协议。

1.1.2本合同中的“购房人”是指符合政府安置住房条件的家庭或个人。

1.1.3

本合同中的“安置房屋”是指政府为解决特定群体住房问题，按照相关法律法规和政策规定提供的住房。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，违反本合同的约定应承担相应的违约责任。

第二条购房人信息

2.1购房人资料

购房人应向政府提供真实、完整的个人信息、家庭成员信息和住房情况证明等资料。

2.2购房人资格

购房人应符合政府安置住房的相关条件，包括但不限于家庭人均住房面积低于政府规定的标准、无自有住房或现有住房条件不符合政府规定等。

2.3购房人义务

购房人应按照政府的要求参加选房，并在选房后按照约定的时间和方式支付购房款。购房人应遵守政府安置住房的相关规定，合理使用安置房屋，并配合政府完成房屋交付、产权办理等相关手续。

第三条安置房屋信息

3.1房屋基本情况

政府提供的安置房屋应符合国家和地方的住房建设标准，具备独立居住条件。房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。

3.2房屋分配原则

政府应按照公平、公正、公开的原则，根据购房人的家庭人口数量、住房条件等因素，合理分配安置房屋。

3.3房屋交付时间

政府应在合同约定的交付期限内，将安置房屋交付给购房人。具体交付时间详见附件一。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格

安置房屋的购买价格包括房屋建设成本、管理费用、税费等。具体价格详见附件一。

4.2支付方式

购房人应按照政府指定的银行账户，以银行转账、支票等方式支付购房款。

4.3付款时间

购房人应按照政府的要求，在房屋交付前一次性支付购房款。具体付款时间详见附件一。

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策条件

符合政府安置住房条件的购房人可享受本合同约定的优惠政策。

5.2优惠政策内容

优惠政策包括但不限于购房补贴、贷款利率优惠、税收减免等。具体优惠政策详见附件一。

5.3优惠政策的申请与发放

购房人应按照政府的要求，向相关部门提交优惠政策的申请材料。政府应在收到申请材料后，按照约定的时间和方式发放优惠政策。

第六条房屋交付与质量保证

6.1房屋交付条件

政府应在合同约定的交付期限内，将安置房屋交付给购房人。房屋交付时应符合国家和地方的住房建设标准，具备独立居住条件。

6.2房屋质量保证

政府对安置房屋的质量承担保证责任。自房屋交付之日起，房屋主体结构的质量问题由政府负责修复或赔偿。

6.3质量问题的处理

购房人发现房屋质量问题，应在交付后三个月内提出，并提供相关证据。政府应在收到质量问题通知后，按照约定的时间和方式处理。如政