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2024版智能工厂物业管理与智能化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2智能化建设内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2清洁卫生

4.3维修保养

4.4环境绿化

4.5客户服务

5.智能化建设内容

5.1系统集成

5.2设备采购

5.3系统安装与调试

5.4培训与支持

6.服务质量与标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2智能化建设服务质量标准

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款比例

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理范围

（1）对智能工厂内的建筑物及附属设施进行日常维护和管理；

（2）对智能工厂内的公共区域进行清洁、绿化和保养；

（3）对智能工厂内的安全设施进行巡查和维护；

（4）对智能工厂内的消防设施进行定期检查和保养；

（5）对智能工厂内的设施设备进行日常巡检和保养。

2.2智能化建设内容

（1）智能监控系统安装与维护；

（2）智能门禁系统安装与维护；

（3）智能照明系统安装与维护；

（4）智能能源管理系统安装与维护；

（5）智能环境监测系统安装与维护。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。

3.2合同终止日期

本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。如一方提出终止，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方。

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

（1）24小时保安巡逻，确保智能工厂内安全；

（2）定期对消防设施进行检查，确保消防通道畅通；

（3）对员工进行安全培训，提高安全意识。

4.2清洁卫生

（1）每日对公共区域进行清洁；

（2）定期对垃圾进行清运；

（3）对绿化区域进行日常维护。

4.3维修保养

（1）对设施设备进行定期检查，确保正常运行；

（2）对突发故障进行及时维修；

（3）对维修记录进行归档。

4.4环境绿化

（1）对绿化区域进行定期修剪；

（2）对植物进行浇水、施肥；

（3）保持绿化区域整洁美观。

4.5客户服务

（1）设立客户服务，解答客户疑问；

（2）定期收集客户反馈，提高服务质量；

（3）对客户投诉进行及时处理。

5.智能化建设内容

5.1系统集成

（1）对智能监控系统进行集成；

（2）对智能门禁系统进行集成；

（3）对智能照明系统进行集成；

（4）对智能能源管理系统进行集成；

（5）对智能环境监测系统进行集成。

5.2设备采购

（1）采购符合国家标准和行业规范的设备；

（2）设备采购过程公开透明；

（3）设备采购价格合理。

5.3系统安装与调试

（1）按照设计要求进行系统安装；

（2）对安装后的系统进行调试；

（3）确保系统稳定运行。

5.4培训与支持

（1）对甲方人员进行系统操作培训；

（2）提供系统操作手册和技术支持；

（3）定期对系统进行升级和维护。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付物业服务费或智能化建设费用；

（2）乙方未按时完成物业管理或智能化建设任务；

（3）甲方或乙方违反合同约定，导致对方遭受损失；

（4）任何一方未履行合同约定的必威体育官网网址义务；

（5）任何一方未履行合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分合同金额的[违约金比例]%；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；

（2）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；

（3）双方应积极配合，提供必要的