有关物业服务合同模板(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业服务合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体

2.1甲方（业主）

2.2乙方（物业服务公司）

3.物业服务内容

3.1公共区域的管理与维护

3.2设施设备的维护与保养

3.3环境卫生与绿化养护

3.4安全保障与消防安全

3.5其他服务内容

4.物业服务费用

4.1服务费用的计算与支付

4.2费用调整机制

4.3费用缴纳与欠费处理

5.物业服务期限

5.1合同期限

5.2续约与终止

5.3提前解除合同的条件与责任

6.物业服务质量与标准

6.1服务质量保证

6.2服务标准与要求

7.双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.保险责任

9.1甲方保险

9.2乙方保险

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限与范围

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件与程序

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.附则

13.1名词解释

13.2适用法律

13.3合同附件

14.其他条款

14.1甲方特殊需求与约定

14.2乙方服务承诺与保障措施

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付服务费用，双方协商一致而签订的明确双方权利义务关系的协议。

1.2范围

本合同所涉及的物业管理范围包括：物业共用部位及共用设施设备的管理与维护、环境卫生与绿化养护、安全保障与消防安全、物业设施设备的维护与保养等。

第二条双方主体

2.1甲方（业主）

甲方是指物业的业主或者业主大会授权的代表，负责与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定支付物业服务费用。

2.2乙方（物业服务公司）

乙方是指具备相应资质，根据甲方委托提供物业管理服务的物业服务公司，负责物业的日常管理工作，并按照合同约定提供相关服务。

第三条物业服务内容

3.1公共区域的管理与维护

乙方负责对物业公共区域进行日常管理与维护，确保公共区域的整洁、安全与正常使用。

3.2设施设备的维护与保养

乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、维护与保养，确保设施设备的正常运行。

3.3环境卫生与绿化养护

乙方负责物业的环境卫生与绿化养护工作，保持物业环境的整洁、美观与舒适。

3.4安全保障与消防安全

乙方负责物业的安全保障与消防安全工作，制定并执行相应的安全管理制度，确保物业的安全与消防设施的正常运行。

3.5其他服务内容

乙方根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业服务，具体服务内容双方可另行协商确定。

第四条物业服务费用

4.1服务费用的计算与支付

物业服务费用根据物业的实际情况，参照政府相关部门的规定计算，并由甲方按照合同约定的时间和方式支付。

4.2费用调整机制

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，如需调整，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致。

4.3费用缴纳与欠费处理

甲方应按照合同约定的时间和方式缴纳物业服务费用，如甲方逾期未缴纳，应按照合同约定承担滞纳金等违约责任。

第五条物业服务期限

5.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2续约与终止

合同到期前，双方可协商续约。如双方未达成续约协议，则合同自行终止。

5.3提前解除合同的条件与责任

除双方另有约定外，任何一方提前解除合同，应提前____天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条物业服务质量与标准

6.1服务质量保证

乙方应按照合同约定的服务内容和服务标准，提供优质的物业服务，确保甲方享受舒适的居住环境。

6.2服务标准与要求

乙方应按照国家和地方的相关规定，以及甲方的合理要求，提供符合标准的服务。具体的服务标准和要求，双方可另行协商确定。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保险责任

9.1甲方保险

甲方应按照乙方要求