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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版房屋买卖协议格式及指南2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1协议定义

1.2双方权益

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.交易双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房价及支付方式

4.1房价确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

12.签署日期

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2规划图纸

13.3其他相关资料

14.补充协议

14.1补充条款

14.2修正案

14.3签署日期及签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1协议定义

1.2双方权益

本协议的签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方应保证其对房屋的合法所有权，乙方应按照约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。

1.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于【具体地址】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋现状

房屋为【建筑结构】住宅，所有权人为甲方。房屋现处于【使用状态】，乙方同意购买后按照本协议约定的条件接收房屋。

第三条交易双方

3.1出卖人信息

甲方姓名/名称：【甲方姓名/名称】，住址：【甲方住址】，联系方式：【甲方联系方式】，身份证号码：【甲方身份证号码】。

3.2买受人信息

乙方姓名：【乙方姓名】，住址：【乙方住址】，联系方式：【乙方联系方式】，身份证号码：【乙方身份证号码】。

第四条房价及支付方式

4.1房价确定

本协议所述房屋的房价为人民币【房价】元整（大写：【房价】元整）。

4.2付款方式

乙方同意按照下列第【付款方式】方式支付房价：

（1）一次性付款：乙方在本协议签订之日起【付款期限】内，将房价支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在本协议签订之日起【付款期限】内，按照约定的付款计划分期支付房价。

4.3付款时间

乙方按照本协议约定的付款方式，在本协议签订之日起【付款期限】内支付房价。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本协议约定的房价支付完毕后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施、钥匙等交付给乙方。

5.3过户手续

甲乙双方应在本协议签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.4过户费用

（1）由甲方承担的费用：【过户费用】元。

（2）由乙方承担的费用：【过户费用】元。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

甲方保证房屋及附属设施符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修范围

房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，甲方应负责保修。保修范围包括：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水系统；

（5）电气系统；

（6）其他双方约定的项目。

6.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

8.2买受人违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的【违约金比例】%。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过房价的【赔偿上限比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙