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?合同编号:
甲方(承包方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承包方):
地址:
联系人:
联系电话:
第一条承包土地范围
1.2具体地块坐标及界限以附件为准。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用的标准为每平方米元/年。
3.2乙方支付承包费用的方式为每__年__月__日前一次性支付当年的承包费用。
第四条承包土地的使用
4.1乙方应按合同约定合理利用承包土地,进行农业生产经营。
4.2乙方不得擅自改变土地用途,不得在承包土地上建设永久性建筑物。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。
5.2甲方应负责对承包土地进行必要的维护和管理,确保土地的肥沃度和生产条件。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付承包费用。
6.2乙方应合理利用承包土地,进行科学种植,提高土地的生产效益。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金的标准为合同总金额的__%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:年__月__日
附件:承包土地坐标及界限示意图
注意事项及解决办法:
1.注意事项:确保合同双方填写的信息真实、准确、完整,包括但不限于联系人、联系电话、地址等。
解决办法:双方应如实提供相关信息,并有权要求对方提供身份证明或其他证明材料。
2.注意事项:合同中的土地面积、坐标、界限等数据必须精确无误。
解决办法:双方应共同实地勘测土地,并在合同中附上土地坐标及界限示意图,以明确土地范围。
3.注意事项:承包费用的支付方式和时间应明确,避免因付款问题产生纠纷。
解决办法:双方应在合同中约定明确的支付方式和时间,确保双方权益。
4.注意事项:合理利用土地,避免改变土地用途或建设永久性建筑物。
解决办法:双方应遵守合同约定,合理利用土地,不得擅自改变土地用途或建设永久性建筑物。
5.注意事项:合同履行过程中可能出现的违约行为,应明确违约责任及违约金标准。
解决办法:合同中应明确约定违约责任及违约金标准,以维护双方权益。
6.注意事项:合同争议解决方式应明确,以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法:双方应在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.承包方:指具有承包土地使用权的主体,在本合同中分别为甲方和乙方。
2.承包土地:指甲方拥有的、承包给乙方使用的农业土地。
3.承包费用:指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。
4.承包期限:指乙方承包土地的使用时间,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应向对方支付的违约赔偿金。
6.争议解决:指在合同履行过程中,当双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
7.中华人民共和国法律:指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。
应用场合:
1.农业生产经营者之间的土地承包。
2.个人或企业租赁农业土地进行种植或其他农业活动。
3.农村集体经济组织内部的土地承包。
4.农业科技示范园区、现代农业产业园区内的土地承包。
5.任何需要明确土地使用权、承包期限、费用支付等事项的场合。
补充条款:
1.土地保护与环保条款:双方应遵守国家土地保护法律法规,不得污染土地,不得破坏生态环境。
2.保险条款:乙方应根据国家相关规定,对承包土地及农作物进行保险,并承担相关费用。
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