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2024版智能家居共购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房者信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交房时间及条件

3.1交房时间

3.2交房条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付方式

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.智能家居设备配置

5.1设备品牌

5.2设备型号

5.3设备数量

5.4设备安装位置

6.智能家居系统功能

6.1系统功能概述

6.2系统操作指南

6.3系统维护与升级

7.费用及付款方式

7.1房屋总价

7.2首付款比例

7.3付款期限

7.4付款方式

8.产权登记及过户

8.1产权登记时间

8.2过户手续办理

8.3过户费用承担

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋平面图

12.2合同附件二：智能家居设备清单

12.3合同附件三：付款计划表

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同修改及补充

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2购房者信息

姓名：___________

身份证号码：___________

地址：___________

联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：___________

具体地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：___________

层数：___________

户型：___________

2.4房屋用途

住宅

第三条交房时间及条件

3.1交房时间

具体交房日期：___________

3.2交房条件

房屋结构完整，设备齐全，无安全隐患，且已办理相关产权登记手续。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付方式

购房者自取

4.2房屋验收标准

房屋质量符合国家标准，无质量问题

4.3验收流程

购房者应在规定时间内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____个工作日内提出，逾期视为验收合格。

第五条智能家居设备配置

5.1设备品牌

品牌：___________

5.2设备型号

型号：___________

5.3设备数量

数量：___________

5.4设备安装位置

具体安装位置：___________

第六条智能家居系统功能

6.1系统功能概述

系统具备智能家居控制、安全监控、能源管理等基本功能

6.2系统操作指南

提供详细操作手册，由专业人员指导购房者进行系统操作

6.3系统维护与升级

定期进行系统维护，必要时进行升级，升级费用由开发商承担

第七条费用及付款方式

7.1房屋总价

___________元

7.2首付款比例

首付款比例为合同总价的____%

7.3付款期限

自合同签订之日起____个月内付清全部房款

7.4付款方式

银行转账、现金支付等，具体以双方约定为准

第八条产权登记及过户

8.1产权登记时间

购房者应在房屋交付之日起____个工作日内，携带相关材料至房产登记机构办理产权登记手续。

8.2过户手续办理

过户手续由开发商协助购房者办理，所需费用由购房者承担。

8.3过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，由购房者承担。

第九条违约责任及处理

9.1违约情形

（1）购房者未按约定时间支付房款；

（2）开发商未按约定时间交付房屋；

（3）一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）购房者逾期付款的，应向开发商支付____%的违约金；

（2）开发商逾期交付房屋的，应向购房者支付____%的违约金；

（3）违约方应承担由此产生的其他损失。

9.3违约处理

违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付违约金，否则视为自动放弃权利。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无