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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人买卖房合同协议书精选

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2房屋瑕疵

第六条：合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

第十条：隐私保护

10.1保护买卖双方隐私

10.2禁止泄露交易信息

第十一条：房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用

第十二条：房屋维修责任

12.1保修期限

12.2维修责任方

第十三条：物业服务及相关费用

13.1物业服务费

13.2公共维修基金

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人地址：北京市朝阳区路号单元层

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人地址：北京市朝阳区路号单元层

买受人联系方式：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户，或直接以现金形式支付给出卖人。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，无重大质量问题。

5.2房屋瑕疵：出卖人应向买受人如实告知房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面。买受人对于出卖人未告知的瑕疵，有权要求出卖人进行修复或退还部分房款。

第六条：合同的解除和终止

6.1解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2终止条件：买受人按约定支付房款，出卖人按约定交付房屋并办理过户手续后，本合同自行终止。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4诉讼解决：如任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；

（2）如出卖人未能按照约定履行过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；

（3）如出卖人故意隐瞒房屋质量问题，买受人有权要求出卖人退还房款，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的2%。

8.2买受人违约：

（1）如买受人未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；

（2）如买受人未能按照约定履行过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%；

（3）如买受人故意隐瞒个人信息，导致合同无法履行，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的2%。

第九条：税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等。

9.2税费承担方：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第十条：隐私保护

10.1保护买卖双方隐私：双方应对对方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得