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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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深圳市租房协议规范文本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的签订主体

2.租房协议的条款

2.1租房协议的基本条款

2.2租房协议的附加条款

2.3租房协议的补充条款

3.租房协议的签订过程

3.1租房协议的起草

3.2租房协议的审查

3.3租房协议的签订

4.租房协议的履行

4.1租房协议的租金支付

4.2租房协议的房屋使用

4.3租房协议的维修责任

5.租房协议的变更和解除

5.1租房协议的变更

5.2租房协议的解除

5.3租房协议的终止

6.租房协议的违约责任

6.1租房协议的违约行为

6.2租房协议的违约责任

6.3租房协议的违约赔偿

7.租房协议的争议解决

7.1租房协议的争议协商

7.2租房协议的争议调解

7.3租房协议的争议诉讼

8.租房协议的监管和执法

8.1租房协议的监管机构

8.2租房协议的执法程序

8.3租房协议的法律适用

9.租房协议的附件

9.1租房协议的附件内容

9.2租房协议的附件效力

9.3租房协议的附件修改

10.租房协议的期限

10.1租房协议的租赁期限

10.2租房协议的续租条款

10.3租房协议的提前终止

11.租房协议的房屋信息

11.1房屋的基本信息

11.2房屋的使用条件

11.3房屋的维修状况

12.租房协议的租金及支付方式

12.1租金的标准及计算方式

12.2租金的支付时间及方式

12.3租金的调整机制

13.租房协议的押金及退还

13.1押金的金额及支付

13.2押金的退还条件及程序

13.3押金的扣除及处理

14.租房协议的其他条款

14.1租房协议的保险条款

14.2租房协议的必威体育官网网址条款

14.3租房协议的强制性规定

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

租房协议是指出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成的明确双方权利义务关系的书面协议。

1.2租房协议的类型

租房协议分为短期租房协议和长期租房协议两种类型。短期租房协议一般指租赁期限不超过六个月的租房协议；长期租房协议指租赁期限超过六个月的租房协议。

1.3租房协议的签订主体

租房协议的签订主体包括出租方（甲方）和承租方（乙方）。甲方为房屋的所有人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的承租人。

第二条租房协议的条款

2.1租房协议的基本条款

租房协议的基本条款包括：甲方和乙方的基本情况、房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修责任、违约责任、争议解决等。

2.2租房协议的附加条款

租房协议的附加条款包括：房屋使用条件、房屋维修状况、租金调整机制、保险条款、必威体育官网网址条款等。

2.3租房协议的补充条款

租房协议的补充条款包括：房屋附属设施、家具家电的清单、房屋交付时间、房屋返还时间等。

第三条租房协议的签订过程

3.1租房协议的起草

甲方根据房屋的实际情况，起草租房协议，并提供给乙方。

3.2租房协议的审查

乙方对甲方提供的租房协议进行审查，确保协议内容符合法律法规的规定，保护自身的合法权益。

3.3租房协议的签订

甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订租房协议。

第四条租房协议的履行

4.1租房协议的租金支付

乙方按照租房协议约定的时间和方式，向甲方支付租金。

4.2租房协议的房屋使用

乙方按照租房协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3租房协议的维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方负责维修或更换。

第五条租房协议的变更和解除

5.1租房协议的变更

租房协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。

5.2租房协议的解除

有下列情形之一的，甲方和乙方可以解除租房协议：

（1）租赁期限届满，双方不再续租；

（2）甲方提前收回房屋；

（3）乙方提前腾退房屋；

（4）法律法规规定的其他情形。

5.3租房协议的终止

租房协议终止是指租房协议约定的租赁期限届满，双方不再续租，或者因其他原因导致租房协议无法继续履行。

第六条租房协议的违约责任

6.1租房协议的违约行为

违约行为包括：不履行租房协议约定的义务，迟延履行租房协议约定的义务，擅自变更或解除租房协议等。

6.2租房