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2024版文化创意产业园区土地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3法定代表人身份证明

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整时间及幅度

4.3调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

5.2押金退还条件及时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物范围及使用规范

6.2维护责任及费用承担

6.3违约责任

7.土地租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止程序

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约行为及处理方式

8.2纠纷解决方式及管辖

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案及公示

10.合同附件

10.1土地租赁合同

10.2土地权属证明

10.3相关法律法规及政策文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3合同修改及补充

12.合同解除及终止的后续处理

12.1租赁物返还

12.2租金及押金结算

12.3违约责任承担

13.合同解除及终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同签署及生效日期

14.1双方签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_________（全称）

法定代表人：_________（姓名）

乙方（承租方）：_________（全称）

法定代表人：_________（姓名）

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________，地址：_________

1.3法定代表人身份证明

甲方法定代表人身份证明：_________

乙方法定代表人身份证明：_________

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

土地位置：_________

土地面积：_________平方米

2.2土地性质及用途

土地性质：_________

土地用途：_________

2.3土地租赁期限

租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

租金金额：_________元/月

支付标准：_________

3.2租金支付时间及方式

支付时间：每月_________日前

支付方式：_________

3.3逾期支付处理

逾期支付违约金：每月租金的________%

逾期支付期限：_________日内

4.租金调整机制

4.1调整依据

调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商

4.2调整时间及幅度

调整时间：每_________年调整一次

调整幅度：最高不超过租金的________%

4.3调整通知

调整通知：提前_________日书面通知乙方

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

押金金额：_________元

收取方式：签订合同当日一次性支付

5.2押金退还条件及时间

退还条件：租赁期满且无违约行为

退还时间：租赁期满后_________日内

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物范围及使用规范

租赁物范围：_________

使用规范：_________

6.2维护责任及费用承担

维护责任：_________

费用承担：_________

6.3违约责任

违约责任：_________

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约行为及处理方式

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁物使用规范；

（3）乙方擅自改变土地用途；

（4）甲方未按时提供租赁土地；

（5）双方协商一致认为的其他违约行为。

处理方式：

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；

（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

8.2纠纷解决方式及管辖

纠纷解决方式：

（1）双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

管辖：

（1）本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院；

（2）双方另有约定的，从其约定。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签