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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房交易正式协议样本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2物业费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.附加条款

11.1补充事项

11.2其他约定

12.合同的签署、盖章及份数

12.1签署时间

12.2盖章要求

12.3份数及分配

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证明复印件

13.4其他重要文件

14.合同签署地点及日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：深圳市南山区X路X号X栋X单元X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：粤（201X）X号

1.5房屋土地使用权证号：粤（201X）X号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

代理人：X（如有）

联系电话：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

代理人：X（如有）

联系电话：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第四条过户及交付时间

4.1过户时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向房产登记机构提交过户申请，并按照相关规定支付过户税费。卖方应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。过户手续完成后，房屋所有权转移至买方名下。

4.2

交付时间：过户手续完成后，卖方应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交付给买方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交付确认书。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、查封、抵押或其他权利限制。房屋的质量和结构符合国家相关标准和规定。

5.2维修责任：自交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由买方承担。如因房屋质量问题导致的事故或损失，卖方应承担相应的维修责任。

第六条交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担应缴纳的交易税费。具体税费金额及承担方式，按照税务部门的规定执行。

6.2物业费：自交付之日起，物业费由买方承担。如物业费有欠缴情况的，卖方应负责清偿。

6.3其他费用：双方应按照国家法律法规及物业管理规定，承担其他相关费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未能按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

（2）卖方未能按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

8.2买方违约：

（1）买方未能按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

（2）买方未能按照本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向深圳市房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同