2024版江苏新政策下二手房买卖合同规范范本.docxVIP

2024版江苏新政策下二手房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户时间

5.3过户风险及责任

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间

7.附属设施及装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况说明

7.3装饰及附属设施转让

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2出卖方需提供房屋产权证等有效证明文件。

1.3.3买受方需按照合同约定支付首付款。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋具体地址：____市____区____街道____号____单元____室。

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：________。

2.2.2房屋所有权人：________。

2.3房屋面积及结构

2.3.1房屋建筑面积：____平方米。

2.3.2房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋用途及限制

2.4.1房屋用途：____。

2.4.2房屋使用限制：____。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款：____元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方分____期支付房款。

3.2.2首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.3其余款项：____元整，于____年____月____日前支付完毕。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日。

3.3.2其余款项支付时间：____年____月____日。

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.4.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方。

4.2交房条件

4.2.1房屋具备居住条件。

4.2.2房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.3验收标准及程序

4.3.1买受方应在收到房屋后____个工作日内进行验收。

4.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。

4.3.3验收不合格，买受方有权要求出卖方在一定期限内修复。

4.4验收不合格的处理

4.4.1出卖方应在收到验收不合格通知后____个工作日内修复。

4.4.2修复期间，房屋的使用权归买受方所有。

5.产权过户

5.1过户手续及费用

5.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2过户费用包括但不限于：____。

5.2过户时间

5.2.1出卖方应在____年____月____日前完成房屋产权过户手续。

5.3过户风险及责任

5.3.1因房屋产权过户产生的风险及责任由出卖方承担。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.1.1税费种类：____。

6.1.2计算方式：____。

6.2税费