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2024版智能化店面房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2限制用途

6.3违约责任

7.房屋维护及保养

7.1租赁期间房屋维护责任

7.2房屋保养标准

7.3维修费用承担

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造审批

8.3装修及改造费用承担

8.4装修及改造后的归属

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

12.4合同变更

12.5合同解除

12.6合同终止

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_________（出租方）

（2）乙方：_________（承租方）

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：_________

（2）乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：_________

（2）乙方注册地址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

_________市_________区_________路_________号

2.2房屋面积

_________平方米

2.3房屋结构

_________

2.4房屋用途

_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

（1）若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

（2）租赁期限变更后，双方应重新签订租赁协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

_________元/月

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

（1）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）甲方指定账户信息：_________

4.4滞纳金

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）滞纳金支付方式：与租金支付方式相同。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

____年____月____日

5.2房屋验收标准

（1）房屋应具备正常居住条件。

（2）房屋内设施齐全，功能正常。

5.3验收流程

（1）乙方在房屋交付前应进行现场验收。

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

5.4验收不合格的处理

（1）若验收不合格，甲方应在____日内进行整改。

（2）整改完成后，乙方再次进行验收，直至合格。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

乙方应将房屋用于_________用途。

6.2限制用途

（1）乙方不得将房屋用于违法活动。

（2）乙方不得将房屋转租或分租给他人。

6.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

（1）乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请。

（2）申请内容包括装修或改造方案、预算、时间安排等。

8.2装修及改造审批

甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复，同意或不同意装修或改造申请。

8.3装修及改造费用承担

（1）乙方承担装修及改造的所有费用。

（2）装修及改造完成后，乙方应向甲方提供相关发票和验收报告。

8.4装修及改造后的归属

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

（2）装修及改造后的房屋，其所有权仍归甲方所有。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）房屋被依法查封或征收。

（2）乙方违反合同约定的重大违约行为。

（3