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2024版生态旅游区建设项目总承包服务协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.承包方责任

4.1承包方资质要求

4.2承包方义务

4.3承包方权利

4.4承包方违约责任

5.业主责任

5.1业主资质要求

5.2业主义务

5.3业主权利

5.4业主违约责任

6.项目进度

6.1项目实施计划

6.2进度控制

6.3项目延期处理

7.项目质量

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量纠纷处理

8.项目变更

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用

9.项目费用

9.1费用构成

9.2费用支付

9.3费用调整

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日起终止。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“生态旅游区”指按照国家相关标准建设的，以生态保护为基础，以旅游观光为核心，集休闲、度假、养生等功能于一体的旅游区。

（2）“总承包服务”指承包方按照合同约定，对生态旅游区建设项目进行整体规划、设计、施工、验收和交付使用等服务。

2.2解释

本合同中的术语、定义及解释均以合同为准。

第三条项目概况

3.1项目名称

2024版生态旅游区建设项目

3.2项目地点

[具体地点]

3.3项目规模

项目占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。

3.4项目投资

项目总投资为[具体金额]。

第四条承包方责任

4.1承包方资质要求

承包方须具备国家规定的相应资质等级，并具有生态旅游区建设项目的成功案例。

4.2承包方义务

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。

（2）对项目建设过程中的技术、质量、安全等全面负责。

（3）配合业主进行项目验收。

4.3承包方权利

（1）按照合同约定收取工程款。

（2）对业主违反合同的行为提出异议。

（3）对项目建设过程中的合理变更提出建议。

4.4承包方违约责任

（1）未按合同约定完成项目建设，每延迟一日，承包方应向业主支付违约金。

（2）项目建设过程中出现质量问题，承包方应承担相应的修复费用。

第五条业主责任

5.1业主资质要求

业主须具备相应的投资能力，并具备生态旅游区项目的管理经验。

5.2业主义务

（1）按照合同约定提供项目建设所需的土地、资金等条件。

（2）协助承包方办理项目建设过程中所需的相关手续。

（3）对项目建设过程中的技术、质量、安全等全面监督。

5.3业主权利

（1）对项目建设进度、质量、安全等进行监督。

（2）对承包方的违约行为提出异议。

（3）对项目建设过程中的合理变更进行审核。

5.4业主违约责任

（1）未按合同约定提供项目建设所需的条件，每延迟一日，业主应向承包方支付违约金。

（2）对承包方的合理变更不予批准，导致项目无法按期完成，业主应承担相应的责任。

第六条项目进度

6.1项目实施计划

项目实施计划应包括项目进度安排、关键节点、验收时间等。

6.2进度控制

（1）项目实施过程中，双方应按照实施计划进行进度控制。

（2）项目进度出现延误，双方应协商解决。

6.3项目延期处理

（1）因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商解决。

（2）项目延期超过合同约定的期限，双方应协商解决或解除合同。

第七条项目质量

7.1质量标准

项目建设应符合国家相关标准、规范和要求。

7.2质量检验

（1）项目建设过程中，承包方应按照合同约定进行质量检验。

（2）业主有权对项目建设过程中的质量进行监督。

7.3质量纠纷处理

（1）项目建设过程中出现质量纠纷，双方应协商解决。

（2）协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第八条项目变更

8.1变更程序

（1）项目实施过程中，如需变更项目内容、设计、工程量等，承包方应向业主提出书面变更申请。

（2）业主收到变更申请后，应在[具体时间]内予