杭州市2024房产交易正式协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州市2024房产交易正式协议版A版

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条维修责任

6.1保修期

6.2维修责任范围

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效时间

10.2生效条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充事项

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：某某某

1.1.2卖方身份证号：

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方地址：杭州市区路号

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：某某某

1.2.2买方身份证号：

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方地址：杭州市区路号

第二条房产信息

2.1房产地址：杭州市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产所有权：卖方保证所售房产为其合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2

付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元作为购房定金，剩余房款人民币万元，买方应按照银行贷款规定的时间和比例分批支付。

第四条房产交付

4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，卖方应在五个工作日内将房产交付给买方。

4.2交付条件：房产应按照本合同约定的条件交付，包括但不限于清偿所有债务、解除抵押等。

第五条房产过户

5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向杭州市房产交易中心提交过户申请材料，并按照相关规定支付过户费用。

5.2过户费用：过户费用按杭州市房产交易中心的规定计算，由买方承担。

第六条维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期为年。

6.2维修责任范围：保修期内，因房屋主体结构、设备设施及附属设施的质量问题导致的维修费用，由卖方承担。买方在使用过程中因故意或者重大过失造成的损坏，由买方承担维修费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致买方无法正常使用或处置房产的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的损失、支付违约金等。

7.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向杭州市房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同一经签订，除法律、法规规定或者双方另有约定外，不得变更或解除。

9.2解除条件：在房产过户手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。

第十条合同的生效

10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效条件：本合同的生效以买方支付购房定金为条件。买方未按约定支付购房定金的，本合同无效。

第十一条附加条款

11.1

特殊约定：双方就房产交易的其他特殊事项达成一致的，可另行签订附加条款。

11.2其他补充事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

13.2必威体育官网网址期限：本合同有效期内及合同解除或终止