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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产抵押个人借款简单合同范本通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3借款金额与用途

1.4借款期限

1.5抵押物

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8违约责任

1.9合同的变更与解除

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同的生效与终止

1.13必威体育官网网址条款

1.14附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

1.2房产描述

甲方拥有的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。该房产为【房产面积】平方米，【房产类型】（如：住宅、商业等）。

1.3借款金额与用途

甲方向乙方借款人民币【借款金额】（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

1.4借款期限

借款期限为【借款期限】年（自借款之日起计算）。

1.5抵押物

甲方将上述房产作为借款的抵押物，抵押给乙方。

1.6贷款利率

借款利率为年利率【贷款利率】%。

1.7还款方式

甲方同意按照下列【还款方式】进行还款：

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还给乙方固定金额的贷款，包括本金和利息。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还给乙方固定金额的本金，利息随剩余本金逐月递减。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在借款到期日一次性偿还全部借款本金和利息。

甲方未按时还款的，乙方有权采取下列措施：

（1）催告甲方按时还款；

（2）按照逾期还款金额收取罚息，罚息利率为贷款利率的【罚息利率】倍；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息；

（4）要求甲方支付因逾期还款而产生的其他相关费用。

第二条合同的履行

2.1甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，并确保房产的权属清晰，无任何争议。

2.2甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

2.3甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款。

2.4乙方应按照约定提供贷款，并按照约定的利率收取利息。

2.5乙方应保管好与甲方签订的房产抵押合同和相关文件，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

第三条违约责任

3.1甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期还款金额收取罚息。

3.2甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金和利息。

3.3乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.4乙方泄露甲方个人信息和房产信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条合同的变更与解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同的变更和解除不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得损害第三方合法权益。

4.3合同的变更和解除不影响甲乙双方已经产生的权利和义务。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行合同，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。

第六条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的权利和义务后终止。

7.3本合同终止后，甲乙双方应当办理抵押物解除抵押登记手续，并互相归还合同文件。

第八条必威体育官网网址条款

8.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

8.2甲乙双方违反必威体育官网网址义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的转让

9.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.2甲乙双方违反本条规定的，转让行为无效，并应当承担违约责任。

第十条强制性规定

10.1如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律、行政法规、规章、政策和司法解释相抵触，该条款将按照法律、行政法规、规章、政策和司法解释的规定予以调整。

10.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

第十一条合同的解除

11.1在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，该方应立即通知