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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋买卖协议

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1其它约定

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的份数

12.1合同份数

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条完整协议

14.1双方确认

14.2附件

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X市X区X街道X号，房屋产权证号：X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋户型为X。

2.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证明，乙方应认真核实证明的真实性和有效性。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方确认，房屋买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）在签署本合同时，乙方支付人民币X万元作为定金；

（2）自合同生效之日起X日内，乙方支付人民币X万元作为首付款；

（3）剩余房款人民币X万元，乙方应按甲方指定的银行账户分期支付。

3.3付款时间

定金支付时间：本合同签署后三个工作日内。

首付款支付时间：签署本合同后X日内。

剩余房款支付时间：按照甲方指定的分期付款计划进行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方确认，房屋交付时间为乙方支付完首付款后X个工作日内。

4.2交付条件

甲方应在交付时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋内部设施正常使用。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据当地实际情况协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由甲方承担。

5.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

6.2买方违约

乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

6.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如有诉讼，双方同意向X人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方逾期交付房屋超过X个月，乙方有权解除合同；

（3）乙方逾期支付房款超过X个月，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第九条合同的生效

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。

第十条附加条款

10.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的份数

12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.1