全新装修工程总承包合同2024年.docxVIP

?全新装修工程总承包合同2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程内容：包括但不限于室内外装修、水电安装、消防设施、空调系统、智能化系统等。

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：自开工日期起至竣工日期止，共计_______个月。

三、合同价款

3.1合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）开工前支付合同总价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；

（3）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；

（4）工程验收合格后支付合同总价款的_______%。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良等级。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自变更。

4.3乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家质量标准，并提供相应的质保书、检测报告等。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。

5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工现场安全。

5.3乙方应负责施工现场的卫生清洁，确保施工现场环境整洁。

六、合同变更

6.1在合同履行过程中，如因甲方原因需对工程内容、工程量等进行调整，乙方应根据甲方要求进行相应变更，双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2因变更导致合同总价款、工期发生变化的，双方应按照变更协议进行调整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的_______%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完毕合同约定的全部义务后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

特殊情况的补充条款：

10.1若在施工过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成，经双方确认，可对合同工期进行合理顺延，双方应签订书面顺延协议。

10.2若甲方提供的施工图纸或施工方案存在重大缺陷，乙方应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内提供修改后的图纸或方案，由此产生的合理费用由甲方承担。

10.3若在施工过程中，发现施工现场存在甲方未告知的隐蔽工程或其他特殊情况，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定处理方案及费用承担。

合同注意事项及解决办法：

注意事项：

1.甲方应确保提供的施工图纸、方案等文件的完整性和准确性，避免因图纸问题导致工程进度延误或增加额外费用。

2.乙方在施工过程中应严格按照合同约定和行业规范操作，确保工程质量，避免因质量问题产生纠纷。

4.任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前与对方协商，签订书面变更协议，确保合同的有效性。

解决办法：

1.若出现合同争议，双方应通过友好协商解决，必要时可邀请第三方进行调解。

2.若因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应签订书面顺延协议，合理调整工期。

3.若因图纸问题或隐蔽工程导致额外费用，双方应协商确定费用承担，必要时可委托专业机构进行鉴定。

4.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的法律责任。

5.在合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。