修理厂场地租赁合同2024年.docx

?修理厂场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：__________，占地面积：__________平方米。

1.2租赁场地的使用权归甲方所有，乙方租赁场地仅用于修理厂经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，确保场地安全。

4.3乙方对场地进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.4乙方在租赁期内，对场地及设施进行日常维护、维修，确保场地及设施的正常使用。

第五条保险及赔偿

5.1乙方应在租赁期内，对租赁场地及设施办理相应的保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在使用场地过程中，如发生意外事故，造成场地及设施损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期内的正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。

6.2甲方应及时处理乙方在租赁场地过程中遇到的问题，确保乙方正常使用场地。

6.3甲方有权对乙方在使用场地过程中的违法违规行为进行制止，并有权解除本合同。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁场地范围内自主开展修理厂经营活动。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，并办理交接手续。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

10.3在租赁期内，如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

2.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。

4.场地使用及维修：合同中应规定乙方在租赁期内的使用权限，以及双方在场地维修、改造方面的责任。

5.保险及赔偿：合同中应明确乙方在租赁期内的保险责任，以及对场地及设施的赔偿责任。

6.违约责任：合同中应规定甲乙双方在违约情况下的责任和承担的违约金。

7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、诉讼等。

8.合同生效及解除：合同中应明确合同生效条件以及解除合同的条件。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，甲乙双方应尝试协商解决，以维护双方合法权益。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，明确双方权利义务。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁：指甲方将场地使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.租赁合同：指甲乙双方就租赁事项达成一致意见，明确双方权利义务的书面协议。

3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或对方权益受损。

4.违约金：指合同一方违约时，按照约定应支付给对方的赔偿金。

5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因权利义务产生分歧，通过协商、诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.合同生效