2025店铺租房合同参考.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（地址），店铺面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方应按合法经营范围使用租赁店铺，并确保店铺内的经营活动符合国家法律法规及相关部门的规定。

第五条维修责任

5.1租赁期间，店铺及店铺内部的设施设备如出现故障或损坏，乙方可通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，并确保保险有效期内。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意合同内容变更，应签订书面变更协议。

7.2在租赁期满前，乙方如需终止租赁，应提前__个月书面通知甲方。

7.3租赁期满，乙方应将店铺及设施设备按照现状交还给甲方。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁店铺，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：双方可以共同聘请专业律师进行合同审查，确保合同内容的准确性和合法性。

2.确保合同中的双方信息填写正确，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应相互核实对方的信息，确保无误。

3.注意合同中的租金、租赁期限、维修责任等关键条款，避免后续发生纠纷。

解决办法：明确各项条款的细节，如有疑问或不明确之处，应及时与对方沟通，达成一致。

4.留意合同中的违约责任及争议解决方式，以便在发生问题时能及时采取措施。

解决办法：了解相关法律法规，如有必要，可事先咨询专业律师。

5.确保合同的签字（或盖章）代表具有法定代表权，以保证合同的有效性。

解决办法：核实签字（或盖章）人的身份及法定代表权，必要时可要求提供相关证明文件。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺并支付租金进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：指乙方为使用租赁店铺而支付给甲方的费用。

5.维修责任：指租赁期间，对于店铺及内部设施设备的维修责任及费用承担。

6.租赁用途：指乙方在租赁店铺内进行的经营活动范围。

7.保险：指乙方为租赁店铺及经营活动购买的保险，以保障双方权益。

8.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

10.法定代表权：指企业或其他组织内部具有代表权的人所具有的法定权利。

应用场合：

1.适用于甲方拥有店铺并愿意出租，乙方需要租赁店铺进行经营活动的情况。

2.适用于双