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2024版敬老院土地承包及养老社区配套设施改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2承包方法定代表人
1.3承包方联系方式
1.4土地所有权方基本信息
1.5土地所有权方法定代表人
1.6土地所有权方联系方式
2.土地承包基本信息
2.1土地承包面积
2.2土地承包期限
2.3土地承包费用
2.4土地承包用途
3.养老社区配套设施改造
3.1改造项目概述
3.2改造项目范围
3.3改造项目进度安排
3.4改造项目费用
4.土地承包费用支付方式
4.1支付方式
4.2付款时间
4.3付款方式
5.养老社区配套设施改造费用支付方式
5.1支付方式
5.2付款时间
5.3付款方式
6.土地承包及配套设施改造项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收时间
6.4验收责任
7.违约责任
7.1承包方违约责任
7.2土地所有权方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效条件
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
承包方名称：敬老院
承包方地址：省市区街道号
承包方法定代表人：
1.2承包方法定代表人
承包方法定代表人姓名：
承包方法定代表人身份证号码：
1.3承包方联系方式
1.4土地所有权方基本信息
土地所有权方名称：市区街道
土地所有权方地址：省市区街道号
土地所有权方法定代表人：
1.5土地所有权方法定代表人
土地所有权方法定代表人姓名：
土地所有权方法定代表人身份证号码：
1.6土地所有权方联系方式
第二条土地承包基本信息
2.1土地承包面积
土地承包面积：10000平方米
2.2土地承包期限
土地承包期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。
2.3土地承包费用
土地承包费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00），分五年支付，每年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.4土地承包用途
土地承包用途：用于建设养老社区及配套设施。
第三条养老社区配套设施改造
3.1改造项目概述
改造项目概述：对现有土地上的老旧建筑进行拆除，新建养老社区及配套设施。
3.2改造项目范围
改造项目范围：包括但不限于养老公寓、医疗中心、活动中心、绿化带等。
3.3改造项目进度安排
改造项目进度安排：自2024年2月1日起至2026年2月1日止。
3.4改造项目费用
改造项目费用：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），分三年支付，每年支付人民币肆佰万元整（￥400,000.00）。
第四条土地承包费用支付方式
4.1支付方式
支付方式：银行转账。
4.2付款时间
付款时间：每年1月1日前。
4.3付款方式
付款方式：通过银行转账至土地所有权方指定的账户。
第五条养老社区配套设施改造费用支付方式
5.1支付方式
支付方式：银行转账。
5.2付款时间
付款时间：每年1月1日前。
5.3付款方式
付款方式：通过银行转账至承包方指定的账户。
第六条土地承包及配套设施改造项目验收
6.1验收标准
验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。
6.2验收程序
验收程序：双方共同组织验收小组，对项目进行验收。
6.3验收时间
验收时间：改造项目完成后30日内。
6.4验收责任
验收责任：承包方负责项目的施工质量，土地所有权方负责验收。
第七条违约责任
7.1承包方违约责任
若承包方未按时支付土地承包费用，每逾期一日，应向土地所有权方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。
7.2土地所有权方违约责任
若土地所有权方未按时支付改造项目费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内进行友好协商；协商不成且一方提起诉讼的，另一方应积极配合
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