必威体育精装版2024年度小产权房屋买卖合同范例2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

必威体育精装版2024年度小产权房屋买卖合同范例

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋买卖双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4过户费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任划分

3.3维修费用承担

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿金额计算方式

5.争议解决方式

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1房屋交易税费

7.2房屋保险

7.3物业管理费

7.4双方联系方式

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附件

9.签字盖章页

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.合同签订日期

11.合同编号

12.卖方身份证复印件

13.买方身份证复印件

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。

1.1.2房屋面积为_______平方米，结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅等）。

1.1.3房屋所有权证号为_______。

1.2房屋买卖双方

1.2.1卖方信息

卖方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

1.2.2买方信息

买方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2买方支付方式为_______（如：现金、转账等）。

1.3.3付款时间为_______年_______月_______日。

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

2.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部设施完好，功能正常；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

2.3房屋过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由_______方承担。

2.4过户费用承担

过户费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由_______方承担。

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，自交付之日起_______个月内，如出现因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担维修责任。

3.2维修责任划分

买方应合理使用房屋，如因使用不当导致房屋损坏，维修责任由买方承担。

3.3维修费用承担

维修费用根据实际情况由双方协商承担。

4.违约责任

4.1卖方违约

如卖方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额×违约天数×_______%。

4.2买方违约

如买方未按约定时间支付房价或擅自解除合同，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价总额×违约天数×_______%。

4.3违约赔偿金额计算方式

违约赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

5.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.其他约定

7.1房屋交易税费

双方应按国家相关政策承担房屋交易税费。

7.2房屋保险

买方应自交付之日起办理房屋保险，保险费用由买方承担。

7.3物业管理费

买方应按物业管理规定支付物业管理费。

7.4双方联系方式

双方应保持联系方式畅通，如有变更应及时通知对方。

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附