2025超市租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房产及租赁期限

1.2乙方租赁租赁物的期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在每半年开始的第一日内支付当期的租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照应付租金的%支付滞纳金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应当合理使用租赁物，并负责租赁物的爱护和维修。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协商一致。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第二条约定的滞纳金标准支付。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同中的双方信息填写完整、真实、准确。

解决办法：在签订合同前，核验对方的身份证明和相关资质文件。

3.确保合同中的租赁房产及租赁期限、租金及支付方式等核心条款符合双方实际需求。

解决办法：在签订合同前，与对方充分协商，达成一致意见。

4.注意合同中的维修责任、违约责任等关键条款，确保自身权益得到保障。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律规定，明确自身权益。

5.保留好合同原件，以便日后查阅和维权。

解决办法：签订合同后，将合同原件妥善保管。

6.关注合同的生效和终止条件，确保合同的正常履行。

解决办法：按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利执行。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。

7.维修责任：指甲方和乙方对租赁物进行维护和维修的责任。

8.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。

9.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

10.中华人民共和国法律：指适用本合同的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、规章等。

应用场合：

1.超市租赁：适用于超市经营者租赁商业物业开展经营活动。

2.商铺租赁：适用于各类