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2024版民房建筑施工合同规范范本（含工程保修）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4注册地址
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程建设标准
3.工程内容
3.1主要工程量
3.2施工范围
3.3施工内容
3.4施工工艺
4.合同价款及支付方式
4.1合同总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款比例
4.5付款方式变更
5.施工进度及工期
5.1施工期限
5.2施工进度计划
5.3施工期限变更
5.4违约责任
6.材料供应及验收
6.1材料供应责任
6.2材料质量要求
6.3材料验收标准
6.4材料验收程序
6.5材料变更及处理
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
7.2施工现场安全
7.3施工现场环保
7.4施工现场文明施工
8.工程验收及交付
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收期限
8.4验收不合格的处理
8.5工程交付
9.工程保修
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
9.4保修费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金的计算
10.4违约金的支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2必威体育官网网址条款
13.3合同解除
13.4合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5679
1.4注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
第二条工程概况
2.1工程名称
小区民房建设项目
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：10000平方米
建筑面积：8000平方米
2.4工程类型
住宅楼
2.5工程建设标准
按照国家现行有关建筑规范和标准执行
第三条工程内容
3.1主要工程量
土建工程量：5000立方米
安装工程量：3000平方米
3.2施工范围
包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等全部施工内容
3.3施工内容
1.地基基础工程：包括地基处理、基础施工等
2.主体结构工程：包括砌体、混凝土结构等
3.屋面工程：包括屋面防水、保温等
4.装饰装修工程：包括内外墙涂料、门窗安装等
3.4施工工艺
采用现行国家标准和行业规范，确保工程质量
第四条合同价款及支付方式
4.1合同总价
人民币伍佰万元整（￥5000000.00）
4.2付款方式
1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%
2.进度款：根据工程进度分期支付，每月支付合同总价的10%
3.验收款：工程验收合格后支付合同总价的20%
4.保修金：工程保修期满后支付合同总价的5%
4.3付款时间节点
1.预付款：合同签订后5个工作日内
2.进度款：每月10日前
3.验收款：工程验收合格后10个工作日内
4.保修金：工程保修期满后10个工作日内
4.4付款比例
预付款：10%
进度款：10%
验收款：20%
保修金：5%
4.5付款方式变更
双方协商一致后可变更付款方式
第五条施工进度及工期
5.1施工期限
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计12个月
5.2施工进度计划
1.地基基础工程：2个月
2.主体结构工程：3个月
3.屋面工程：1个月
4.装饰装修工程：4个月
5.工程验收及交付：2个月
5.3施工期限变更
因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可延长工期
5.4违约责任
因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金
第六条材料供应及验收
6.1材料供应责任
甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的质量、规格、型号等符合合同约定
6.2材料质量要求
所有材料必须符合国家现行标准、行业标准及合同约定
6.3材料验收标准
1.材料进场前，乙方应向甲方提供材料质量证明文件
2.材料进场后，双方应共同验收，确认材料质量符合要求
6.4材料验收程序
1.材料进场前，乙方应通知甲方验收
2.双方共同验收，
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