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2024版民房使用权买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构类型

2.3房屋面积

2.4房屋产权证号

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.房屋使用权买卖双方信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖房屋的价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋使用年限

5.4房屋使用范围

6.房屋产权过户及税费

6.1房屋产权过户

6.2税费承担

7.房屋维修及保养责任

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同签订单位及代表人

12.1签订单位名称

12.2代表人姓名及职务

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3签订单位签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同签订地点

[合同签订地点]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋结构类型

[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.3房屋面积

[房屋总面积，如：100平方米]

2.4房屋产权证号

[房屋产权证号]

2.5房屋用途

[房屋用途，如：住宅]

2.6房屋配套设施

[房屋配套设施，如：水电、燃气、网络等]

3.房屋使用权买卖双方信息

3.1买方基本信息

[买方姓名、身份证号码、联系方式等]

3.2卖方基本信息

[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]

4.买卖房屋的价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

[房屋总价，如：人民币100万元]

4.2付款时间及方式

4.2.1首付款：[首付款金额，如：人民币20万元]，于合同签订之日支付。

4.2.2尾款：[尾款金额，如：人民币80万元]，于房屋交付前支付。

4.3付款凭证

买方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证，卖方予以确认。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

[房屋交付日期，如：2024年5月1日]

5.2房屋交付方式

卖方应将房屋及相关配套设施完好无损地交付给买方。

5.3房屋使用年限

[房屋使用年限，如：70年]

5.4房屋使用范围

买方在房屋使用年限内，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.房屋产权过户及税费

6.1房屋产权过户

卖方应负责办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给买方。

6.2税费承担

过户过程中产生的税费，由买方承担。

7.房屋维修及保养责任

7.1房屋维修责任

在房屋使用过程中，因自然老化、合理使用等原因造成的房屋损坏，由买方负责维修。

7.2房屋保养责任

买方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同。

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例或金额]。

8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例或金额]。

8.2.3双方违反合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋买卖完成，合同目的实现；

10.2.2合同解除；

10.2.3合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

[列出所