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2024版现代农业空置土地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式

1.3甲方地址

1.4乙方法定代理人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代理人（或负责人）联系方式

1.6乙方地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁用途

5.1土地用途

5.2甲方对乙方使用土地的监督权

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用年限

6.3土地使用限制

7.土地维护及保养

7.1乙方对土地的维护责任

7.2土地损坏的修复责任

7.3土地恢复原状的责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同份数及效力

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同附件

14.1土地权属证明文件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式：139xxxx5678

1.3甲方地址：省市县镇村号

1.4乙方法定代理人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代理人（或负责人）联系方式：138xxxx5678

1.6乙方地址：省市县镇村号

第二条土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：10亩

2.3土地性质：农用地

2.4土地权属证明文件：省市县镇村土地承包经营权证书

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限续签条款：租赁期满前3个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币10000元

4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金

4.3租金支付时间：每年1月1日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的1%作为违约金

第五条租赁用途

5.1土地用途：用于种植蔬菜、水果等农产品

5.2甲方对乙方使用土地的监督权：甲方有权对乙方使用土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地

第六条土地使用条件

6.1土地使用范围：乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地性质和用途

6.2土地使用年限：租赁期限为6年

6.3土地使用限制：乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施，不得占用道路、绿化带等公共区域

第七条土地维护及保养

7.1乙方对土地的维护责任：乙方应保持土地的整洁、肥沃，不得随意堆放垃圾、废弃物等，不得进行破坏性耕作

7.2土地损坏的修复责任：因乙方原因导致土地损坏的，乙方应在损坏发生后30日内修复，修复费用由乙方承担

7.3土地恢复原状的责任：租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至合同签订时的状态，否则应承担相应的赔偿责任

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方违反合同约定，未按期支付租金超过3个月；

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地严重损坏；

8.1.3乙方违反合同约定，拒绝甲方合理监督权；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，乙方未续签合同；

8.2.2土地收回或征用；

8.2.3双方协商一致终止合同。

8.3合同解除及终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用土地；

8.3.2甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状；

8.3.3双方应根据实际情况，协商处理租赁期间的租金、押金等事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土